ООО "ЛЕНИНСКИЙ ЖКС" -6

В государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области поступили обращения жителя квартиры № 12 многоквартирного дома № 22 по пер. Синчука г. Орска (далее МКД), из содержания которых следует, что ООО «Ленинский ЖКС»-6 (далее Общество), являющееся обслуживающей организацией, ненадлежащим образом осуществляет оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (уборка придомовой территории в холодный период года, содержание элементов фасада (козырька), двери входа в подвал). В соответствии с требованиями жилищного законодательства входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью. К работам по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, в холодный период года в том числе относятся: сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд. Все закрепленные к стенам фасада многоквартирного дома стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. 28.03.2024 инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие (выездное обследование) без взаимодействия с контролируемым лицом по указанному адресу. В ходе осмотра придомовой территории МКД установлено, что дорожки входа в подъезды № 1, 2 и площадки крылец очищены от снега и наледи, на отдельных участках придомовой территории со стороны дворового фасада имеется наледь, обработанная пескосоляной смесью. Деревянная входная дверь в подвальное помещение в подъезде № 1 МКД находится в исправном состоянии, закрыта на запирающее устройство (замок). Облицовка деревянной двери входа в подвальное помещение МКД кровельной сталью отсутствует. Козырёк над входом в подъезд № 2 выполнен из металлических конструкций, покрытие - профилированный лист. Выявлено отсутствие окрасочного слоя, наличие коррозионных отложений на поверхности металлических конструкций козырька.