ТСН "ЦЕНТР"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение собственника помещения № 233 в многоквартирном доме № 10/2 по ул. Терешковой г. Оренбурга по вопросу несвоевременного предоставления ТСЖ «ЦЕНТР» (далее также Товарищество) «актов обследования». В ходе рассмотрения поступившего в инспекцию обращения установлено, что Товариществом производились обследования квартиры № 223, по результатам которых составлены акты от 24.11.2023, от 27.11.2023, от 04.12.2023. Действующее законодательство предоставляет гражданам право направлять различные обращения и заявления, в том числе к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами. Перечень информации, подлежащей раскрытию по обращениям собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, а также порядок и сроки предоставления ответов на такие обращения регламентированы Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). В силу абз. 5 п. 34 Правил № 416 товарищество собственников жилья предоставляет по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (обращения) - копию акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного Правилами № 354. Заявителем указывается на неоднократное обращение к ТСЖ «ЦЕНТР» по вопросу предоставления составленных актов с момента наступления указанных обстоятельств. Вместе с тем, согласно представленным ТСЖ «Центр» документам акты о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме («акты обследования») квартиры № 223 в многоквартирном доме № 10/2 по ул. Терешковой г. Оренбурга от 24.11.2023, от 27.11.2023, от 04.12.2023 направлены заявителю по электронной почте только 19.02.2024. Указанные действия (бездействие) ТСЖ «Центр» приводят (могут привести) к нарушению обязательных требований к сроку раскрытия информации по обращениям собственников помещений в многоквартирном доме.