ООО УК "ФОРТУНА"

В адрес инспекции поступило обращение (вх. от 25.06.2024 № 40/5415-ГЖИ) от жителя многоквартирного дома № 8 по ул. Орской г. Новотроицка (далее – МКД) по вопросу ненадлежащего содержания внутридомовой системы отопления. ООО «УК «Фортуна» на запрос инспекции в рамках рассмотрения вышеуказанного обращения представлены сведения и материалы , согласно которым 05.07.2024 произведено заполнение системы отопления. Исходя из изучения сведений следует, что в период с 11.06.2024 (обращение заявителя в адрес ООО «УК «Фортуна» по вопросу отсутствия воды в системе отопления) по 05.07.2024 внутридомовая система отопления МКД находилась в опорожненном состоянии. В свою очередь общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, постоянную готовность инженерных коммуникаций, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами № 354 . В соответствии с требованиями п. 18 Минимального перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания, в том числе относятся проведение испытаний на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления систем теплоснабжения. Так, промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы также должны быть подвергнуты дезинфекции). После промывки система сразу должна быть наполнена теплоносителем. Держать системы отопления опорожненными не допускается .