ООО УК "ИЗУМРУД"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение от жителя многоквартирного дома по адресу: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 15/2 по вопросу ненадлежащего содержания фасада. В соответствии с п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада, включают в себя проведение восстановительных работ при выявлении нарушений отделки фасада, элементов фасада, в том числе козырьков балконов. Согласно пп. «з» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением в том числе, следующих стандартов: прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию фасада многоквартирного дома в части недопущения нарушений п. 9 Перечня № 290 а именно: обеспечивать своевременное устранение неисправностей элементов фасада, а также пп. «з» п. 4 Правил № 416 в части рассмотрения обращений по вопросам неисправности общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, исполнению заявок. ООО «УК «Изумруд» (далее - Общество) представлены сведения, что заявка по вопросу неисправности стыка козырька балкона квартиры 70 многоквартирного дома № 15/2 по ул. Чкалова г. Оренбурга от 18.10.2023 № 440 исполнена, 26.10.2023 года выполнены работы по ремонту (герметизации стыков) козырька балкона квартиры 70 (договор от 26.10.2023 № 011/10/2023, акт от 26.10.2023, фотоматериалы). По сведениям, представленным заявителем в ходе телефонного разговора со специалистом инспекции, после выполнения вышеуказанных работ причина протечки не устранена.