ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРОЙСИТИ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «11» сентября 2024 г. В Главное управление МЧС России по Оренбургской области из Департамента ПБ и ГЗ Оренбургской области, поступило обращение граждан. В своем обращении граждане просят принять меры в отношении управляющей компании ООО «СтройСити» и сообщают, что 29.06.2024 в многоквартирном жилом доме (далее – МКД) по адресу: г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д. 1«Б» произошло аварийное отключение электроэнергии в связи с чем лифты в доме не работали, а выход из первого подъезда, ведущий из лестничной клетки непосредственно наружу был заблокирован палкой и кирпичом. К обращению были приложены фотоматериалы, на которых зафиксировано блокирование эвакуационных выходов из подъезда МКД. В целях подтверждения достоверности сведений, изложенных в обращении, без взаимодействия с контролируемым лицом было проведено выездное обследование по адресу: г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д. 1«Б». В ходе визуального осмотра прилегающей территории по вышеуказанному адресу было установлено, что на проезде во двор МКД установлено продуваемое металлическое ограждение с установленным на нем предупреждающим знаком «Дорожные работы». Проезд к зданию с правой стороны МКД не соответствует требованиям пожарной безопасности, так как ширина проезда составляет 2,9 м, проезд с левой стороны МКД перекрыт железобетонными блоками. На дворовой территории МКД по адресу: г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д. 1«Б», ведутся ремонтные работы, проезд к первому подъезду перекрыт железобетонными блоками, так как имеется повреждение дорожного покрытия в связи с проведением ремонтных работ трубопровода. Исходя из вышеизложенного установлено, что по адресу: г. Оренбург, ул. 60 Лет Октября, д. 1 «Б» не обеспечен подъезд с двух продольных сторон по всей длине 14-этажного МКД, чем нарушаются требования. В соответствии с п. 8.1.4, СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (далее СП 4.13130.2013) ширина проездов для пожарных автомобилей при высоте зданий или сооружений от 13 м до 46 м включительно должна составлять не менее 4,2 м. В соответствии с 8.1.1, СП 4.13130.2013 подъезд пожарных автомобилей к жилым и общественным зданиям, сооружениям класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 (многоквартирные жилые дома) высотой 28 м и более должен быть обеспечен по всей длине с двух продольных сторон. В соответствии с п. 72 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479) при проведении ремонтных (строительных) работ, связанных с закрытием дорог или проездов, руководитель организации, осуществляющей ремонт (строительство), незамедлительно представляет в подразделение пожарной охраны соответствующую информацию о сроках проведения этих работ и обеспечивает установку знаков, обозначающих направление объезда, или устраивает переезды через ремонтируемые участки дорог или проездов. В подразделения 9 ПСО ФПС ГПС Главного управления МЧС России по Оренбургской области информация о проведении ремонтных (строительных) работ связанных с закрытием дорог или проездов, а также о сроках проведения данных работ по адресу: г. Оренбург, ул. 60 Лет Октября, д. 1 «Б» не поступала.