РАЙПО

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом Российской Федерации от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ, утвержденным решением Совета депутатов муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 31.05.2023 № 273 на основании распоряжения администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ от 25.10.2023 № 76-р «О проведении выездных обследований земельных участков» при осуществлении муниципального земельного контроля на территории муниципального образования Соль-Илецкий городской округ проведено выездное обследование без доступа на земельный участок путем исследования имеющихся сведений и документов, способов его использования по информации, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичной кадастровой карты), данных Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также визуального осмотра и другими методами. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено: земельный участок с кадастровым номером 56:47:0101068:341 согласно сведениям ЕГРН с местоположением: Оренбургская область, Соль-Илецкий район, город Соль-Илецк, улица Оренбургская, дом 11, принадлежит на праве собственности: Соль-Илецкому районному потребительскому обществу, о чем произведена запись регистрации права за № 56-56-10/012/2013-310 от 16.07.2013. Участок относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (группа №5 для земельных участков в составе земель населенных пунктов Типового перечня видов разрешенного использования, утвержденного Постановлением Правительства Оренбургской области от 30 ноября 2007 г. N 414-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов"), зарегистрированная площадь земельного участка 17631 +/- 46 м2. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе визуального осмотра установлено, что с северо-восточной стороны земельного участка размещено одноэтажное капитальное строение, облицованное красным кирпичом, с вывеской на фасадной части: «Мясной павильон». С северо-восточной стороны здания «Мясной павильон» в стене вмонтированы два банкомата с двумя навесами, доступ к банкоматам обеспечен путем устройства бетонной площадки огороженной металлическими перилами, вмонтированными в строение. Ориентировочные параметры бетонной площадки: длина – 1,5 м, ширина – 4 м. Площадка оборудована ступенькой размером: ширина - 1,55 м, длина - 0,3 м. Над банкоматами под навесами размещена вывеска «Сбербанк». Крыльцо расположено за пределами отведенной собственнику территории, а именно на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0000000:1181/1, участок является объектом муниципальной собственности. В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, по итогам выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:47:0101068:341, расположенном по адресу: Оренбургская область, Соль-Илецкий городской округ, город Соль-Илецк, улица Оренбургская, дом 11 усматриваются признаки самовольного занятия и использования земельного участка с кадастровым номером 56:47:0000000:1181/1, что является признаком нарушения земельного законодательства. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 1, 2 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.