ООО "СЗ М-ЛЕВЕЛ ПЛЮС"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Оренбургской области поступили сведения о следующих действиях (бездействиях). При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства о долевом строительстве (состав, порядок, способ, срок и периодичность размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС)), в том числе анализ изменений, внесенных в проектную декларацию № 56-000440 за период с «01» октября 2023 года по «31» октября 2023 года, выявлено, что застройщиком ООО СЗ «М-Левел Плюс» в ЕИСЖС по адресу: наш.дом.рф фотографии строящегося многоквартирного дома, подлежащие размещению в период с 01 октября 2023 года по 31 октября 2023 года и отражающие текущее состояние его строительства размещены застройщиком в ЕИСЖС c нарушением срока – 22.11.2023. В подразделе 3.1.2 проектной декларации отсутствует информация о юридическом лице, входящим в одну группу лиц с застройщиком – ООО «Специализированный застройщик «Соседи М-Левел» ИНН 5638081352. Раздел 19.7 проектной декларации № 56-000440 содержит недостоверные сведения: - графа 19.7.1.1.1.1 - 45 договоров (жилые помещения – квартиры); - 19.7.1.1.2.1 - 3 договора (нежилые помещения); Согласно сведения, представленным в выписке ЕГРН от 09.11.2023 на 31.10.2023 зарегистрировано 64 договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), из них 48 ДДУ на жилые помещения (квартиры), 5 ДДУ на нежилые помещения и 11 ДДУ на машино-места. В графе 15.1.2.1 проектной декларации отсутствует информация о количестве машино-мест (по данным выписки ЕГРН зарегистрирован 11 ДДУ). Раздел 14 проектной декларации не содержит информации о технических условиях на подключение газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Графа 16.2.1 содержит неполную информацию: расположение инженерных сетей с 1 по 9 этажи. Согласно проектной документации (разработчик ООО «РЕКПРОЕКТ+») шифр 439-23 в жилом доме 12 этажей. Согласно, информации, размещенной в ЕИСЖ, застройщиком в период с 25.10.2023 по 22.11.2023 вносились изменений в раздел 17 проектной декларации: изменение срока завершения строительств и срока передачи объектов участникам долевого строительства.