ООО "УК "СВС"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение (от 09.10.2023 № 40/7253) жителя, проживающего в многоквартирном доме № 14 по ул. 70 лет ВЛКСМ г. Оренбурга, по вопросам ненадлежащего содержания многоквартирного дома. В силу п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Перечень № 290) к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасада относится: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В силу п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170. (далее - ПиН № 170), местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоя, должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию стен и фасада многоквартирного дома.