ООО "СКАРАБЕЙ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение жителей многоквартирного дома № 59 по ул. Пролетарской г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома: не обеспечен покос травы на земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подтопление подвального помещения (вх. от 31.07.2023 № 40/5688). Управление многоквартирным домом № 59 по ул. Пролетарская г. Оренбурга осуществляется управляющей организацией ООО «Скарабей» (далее – также Общество) на основании распоряжения Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Оренбурга от 23.08.2023 № 104-р. Согласно п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Перечень № 290) работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают работы по подметанию, уборке и очистке от мусора придомовой территории, урн, установленных возле подъездов, уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд. При этом, в соответствии с п. 3.5.8 и 3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация следит за недопущением загромождения придомовой территории строительным и бытовым мусором, производит работы по уборке площадок, тротуаров, дворов и дворовых подъездов, покосу травы. В соответствии с п. 2 Перечня № 290 работы по содержанию подвального помещения включают в себя, в том числе работы по проверке температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения, проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями. Сведений о санитарном состоянии подвального помещения, земельного участка, входящего в состав общего имущества сособственников помещений в указанном многоквартирном доме № 59 по ул. Пролетарской г. Оренбурга, ООО «Скарабей» не представлено.