ООО УК "СОЛИДАРНОСТЬ"

В адрес государственной жилищной инспекции по Оренбургской области поступило обращение граждан (от 01.06.2023 № 40/4179) проживающих в многоквартирном доме № 24 по пер. Фабричный г. Оренбурга по вопросам ненадлежащего содержания общего имущества (система электроснабжения, крыши, системы водоотведения) В соответствии с п. 7 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов относится в том числе: проверка кровли на отсутствие протечек, проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с п. 18 Перечня № 290 к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания системы водоотведения в многоквартирных домах относится в том числе: постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности системы, контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации. Согласно п. 20 Перечня № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме относится: техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, наладка электрооборудования, контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования. Из приведенных норм следует, что лицами, ответственными за надлежащее осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, должна быть исполнена обязанность по надлежащему содержанию системы водоотведения, электроснабжения и крыши многоквартирного дома.