ООО "МАЙОРСКОЕ"

02 ноября 2021 года заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, заместителем главного государственного инспектора Оренбургской области по использованию и охране земель Габелок Александром Алексеевичем, ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области Быковым Владимиром Петровичем проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами: 56:25:1106001:106 и 56:25:0000000:480 (обособленные земельные участки 56:25:1106001:89, 56:25:1106001:5, 56:25:1106008:17, 56:25:1106002:4, 56:25:1106002:5, 56:25:1106008:38), 56:25:1106002:41, 56:25:1403003:17, 56:25:1103001:16, 56:25:1403002:4, 56:25:1106008:47. Согласно информации из обращения директора ООО «Аграрное объединение «Автотрак» Вострикова Д.И. от 05.10.2021 части земельных участков с кадастровыми номерами 56:25:1106001:106 и 56:25:0000000:480 (обособленные земельные участки 56:25:1106001:89, 56:25:1106001:5, 56:25:1106008:17, 56:25:1106002:4, 56:25:1106002:5, 56:25:1106008:38), 56:25:1106002:41, 56:25:1403003:17, 56:25:1103001:16, 56:25:1403002:4, 56:25:1106008:47 используются ООО «Майорское» (ОГРН 1177746987549) и ООО «НГДУ Приволжский» (ОГРН 5177746048277) для размещения площадки скважины № 104 Майорского месторождения, дороги, ВЛ-6кВ, МТПН-160-6/04кВ и водяного колодца, площадки скважины № 11 Майорского месторождения, дороги, МТПН-00-6/04кВ и водяного колодца, площадки скважины № 205 Майорского месторождения, дороги, подстанции КТПН 160-6/04кВ, опор трасс ВЛ-6 кВ к скважинам, электроснабжение скважин № 11, 12, 104, 205, площадки скважины № 4 Майорского месторождения, дороги и трассы ВЛ-6кВ к ней, трассы ВЛ-35кВ, площадки скважины № 19 Майорского месторождения, выкидной факельной линии, вагоны: поста охрана и оператора, в отсутствии прав на занимаемые части данных земельных участков. Пунктом 1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, удостоверяются документами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены основания возникновения гражданских прав. Согласно статье 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Указанные действия являются признаками нарушения следующих обязательных требований: статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации.