ТСЖ "МИШИНА, 8"

В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 55:36:170110:11366, местоположение которого установлено по адресу: г. Омск, ул. Мишина, д. 8, относится к категории земель – «Земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код 2.6)». Площадь земельного участка составляет 10063 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме. В ходе проведения осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:36:170110:11366 огорожен металлическим забором (ограждением). С южной стороны и частично с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:11366 металлический забор (ограждение) отсутствует. В юго-восточной и юго-западной стороне земельного участка установлены шлагбаумы. В границах участка расположен многоквартирный жилой дом. В ходе проведения спутниковых геодезических измерений с применением измерительного оборудования (аппаратура геодезическая спутниковая Hiper SR № 52741-13, заводской № 1212-11393, дата поверки 26.08.2025, действительно до 25.08.2026) определено фактическое местоположение забора. В результате анализа полученных измерений, а также сведений ЕГРН установлено, что часть забора с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:11366 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:11671 на общей площади 351 кв.м. Часть шлагбаума, расположенного в юго-восточной части земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:11366 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:11671. Согласно имеющимся сведениям, металлический забор (ограждение) установлен ТСЖ «Мишина,8» Право пользования на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:11671 общей площадью 351 кв.м., используемую ТСЖ «Мишина,8» в целях размещения и эксплуатации забора (увеличение площади земельного участка 55:36:170110:11366), иных хозяйственных целей, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не зарегистрировано, (сведения о наличии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, предусмотренных ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) у ТСЖ «Мишина,8» отсутствуют). Таким образом, самовольное использование ТСЖ «Мишина,8» части земельного участка с кадастровым номером 55:36:170110:11671 общей площадью 351 кв.м., содержит признаки наличия нарушения требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ. Несоблюдение приведенных требований законодательства может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Рекомендуем освободить часть земельного участка с кадастровым номером 555:36:170110:11671 площадью 351 кв.м., до получения разрешения на использование указанного земельного участка