АДМИНИСТРАЦИЯ СОСНОВСКОГО СП

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290101:1792, 55:26:290101:3701 предназначенных «для строительства индивидуального жилого дома», «усадебная застройка». в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290101:1792,55:26:290101:3701 площадью 3000 кв. м, 1959 кв. м. местоположением: Омская область, Таврический район, с. Сосновское, ул.Северная, д.16, ул.Горького, д.8. Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290101:1792 поставлен на государственный кадастровый учет 21.03.2012 г. Земельный участок относится к категории земель– «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования – «для строительства индивидуального жилого дома». Земельный участок с кадастровым номером 55:26:290101:3701 поставлен на государственный кадастровый учет 18.12.2015 г. Земельный участок относится к категории земель- «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования «усадебная жилая застройка». Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеет характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельных участков содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290101:3701, 55:26:290101:1792 принадлежат на праве собственности муниципальному образованию Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: –использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; –своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельных участков с кадастровыми номерами 55:26:290101:1792, 55:26:290101:3701, в целях возведения жилой застройки не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельных участках с кадастровыми номерами 55:26:290101:1792, 55:26:290101:3701 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», «ФГИС «ЕЦП «НСПД»). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55:26:290101:1792,55:26:290101:3701 принадлежащие на праве собственности, возможно не используется тем самым нарушена статья 7, статья 42 ЗК РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Администрации Сосновского сельского поселения Таврического муниципального района Омской области, обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:26:290101:1792, в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования – «для строительства индивидуального жилого дома», Обеспечить использование земельного участка с кадастровым номером 55:26:290101:3701, с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования «усадебная застройка».