АДМИНИСТРАЦИЯ КОРМИЛОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КОРМИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в действиях (бездействии) Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района выявлены возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженные в неиспользовании в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 55:09:010120:414 - «отдых (рекреация)»; земельного участка с кадастровым номером 55:09:010157:41 - «для индивидуального жилищного строительства». Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010120:414, адрес (местоположение): Омская область, р-н Кормиловский, р.п. Кормиловка, площадью – 6177 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 15.07.2024; - земельный участок с кадастровым номером 55:09:010157:41, адрес (местоположение): Омская область, Кормиловский р-н, р.п. Кормиловка, ул. Лермонтова, д.6, площадью – 903 кв.м, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 30.07.2007. Вышеуказанные земельные участки относятся к категории земель – «земли населенных пунктов» с установленным видом разрешенного использования: - «отдых (рекреация)»: земельный участок с кадастровым номером 55:09:010120:414; - «для индивидуального жилищного строительства»: земельный участок с кадастровым номером 55:09:010157:41. Границы вышеуказанных земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участки имеют характеристики, позволяющие определить их в качестве индивидуально-определенной вещи, в ЕГРН содержатся сведения о координатах характерных точек границ земельных участков). Земельные участки с кадастровыми номерами 55:09:010120:414, 55:09:010157:41 относятся к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков. В результате анализа сведений ФГИС ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, не установлено фактов использования (предоставления): земельного участка с кадастровым номером 55:09:010120:414 в целях отдыха (рекреации), согласно сведениям ФГИС ЕГРН на вышеуказанном земельном участке отсутствуют объекты рекреационного назначения (здания, сооружения); земельного участка с кадастровым номером 55:09:010157:41 в целях индивидуального жилищного строительства, согласно сведениям ФГИС ЕГРН на вышеуказанном земельном участке отсутствуют объекты недвижимости (жилой дом). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом, установлено, что действие (бездействие) Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района содержит возможные признаки нарушения обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ: неиспользование земельных участков с кадастровыми номерами 55:09:010120:414, 55:09:010157:41 в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.