АДМИНИСТРАЦИЯ ПОКРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): письмо филиала ППК «Роскадастр» по Омской области содержит сведения о наличии признаков нарушения требований земельного законодательства, связанных с использованием земельного участка, местоположение которого установлено относительно здания имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 56А; _ земельного участка, местоположение которого установлено относительно здания имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Куйбышева, д. 18А; земельного участка, местоположение которого установлено относительно здания имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Куйбышева, д. 24; земельного участка, местоположение которого установлено относительно нежилого здания (электроучасток) имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка; земельного участка, местоположение которого установлено относительно нежилого здания (склад сельскохозяйственного инвентаря) имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка; земельного участка, местоположение которого установлено относительно здания имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 50В. без правоустанавливающих документов. В результате анализа сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что муниципальному образованию Покровское сельское поселение Омского муниципального района Омской области на праве собственности принадлежит нежилое строение - музей с кадастровым номером 55:20:180101:3483 по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 56А; нежилое здание администрации ЖКХ с кадастровым номером 55:20:180101:3457 по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Куйбышева, д. 18А; нежилое строение приход с кадастровым номером 55:20:180101:4018 по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Куйбышева, д. 18А; нежилое строение электроучасток с кадастровым номером 55:20:180101:4033 по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка; нежилое здание склад для сельскохозяйственного инвентаря с кадастровым номером 55:20:180101:4032 по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка; нежилое здание гаража с кадастровым номером 55:20:180101:3190 по адресу: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 50Б (далее – нежилые здания). На момент проведения контрольного (надзорного) мероприятия сведения о земельном участке, местоположение которого установлено относительно здания имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д. 56А; земельном участке, местоположение которого установлено относительно здания имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Куйбышева, д. 18А; земельном участке, местоположение которого установлено относительно здания имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Куйбышева, д. 24; земельном участке, местоположение которого установлено относительно нежилого здания (электроучасток) имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка; земельном участке, местоположение которого установлено относительно нежилого здания (склад сельскохозяйственного инвентаря) имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка; земельном участке, местоположение которого установлено относительно здания имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, с. Покровка, ул. Центральная, д.50В (далее – земельные участки), а также о зарегистрированных правах на указанные земельные участки, в границах которых расположены нежилые здания, в ЕГРН отсутствуют. Из чего следует, что земельные участки, используются муниципальным образованием Покровское сельское поселение Омского муниципального района Омской области без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.__________ Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.____________ Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.______________________________________ Таким образом, в действиях Администрации Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, не имеющей, согласно сведений ЕГРН, предусмотренных законодательством РФ прав на земельные участки (в границах которых расположены нежилые здания), усматриваются признаки нарушения требований, установленных статьей 25 и статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).__ Администрации Покровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области_ оформить в установленном законом порядке документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, подтверждающие право пользования земельными участками