ООО "УПТК "КОМПАНИЯ "АСК"

Согласно сведениям, указанным в обращениях гражданин (вход. № Р-314 от 19.06.2024, вход. № Р-316 от 19.06.2024, № Р-320п от 21.06.2024, вход. № О-336 от 27.06.2024, вход. № З-339 от 01.07.2024, вход. № Д-338 от 01.07.2024) о нарушениях градостроительного законодательства Российской Федерации по реконструкции объекта капитального строительства (далее — объект) на земельном участке с кадастровым номером 55:36:140105:524, имеющего почтовый адрес: Омская область, г. Омск, ул. Авиационная, 143Б. 02.07.2024 специалистами Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области (далее – Главное управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. В ходе выездного обследования установлено следующее: На земельном участке с кадастровым номером 55:36:140105:524 расположено здание с кадастровым номером 55:36:140105:528 (далее — объект). Стены первого этажа обшиты фасадом, возведены конструкции 2-го этажа с применением кирпича и пустотных плит перекрытия, между 1 и 2 этажами смонтированы пустотные плиты с консольными выпусками на 1 метр, на плите перекрытия 2-го этажа складирован кирпич, предположительно для возведения 3 этажа. Ограждение участка отсутствует, паспорт объекта отсутствует, рядом с объектом складируется строительный мусор и строительные материалы. Частично заложены оконные проемы. Определить назначение объекта не представляется возможным. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 11.06.2024 № КУВИ-001/2024-157102899 объект с кадастровым номером 55:36:140105:528 принадлежит на праве собственности ООО «Управление производственно-технологической комплектации «Компания «Агростройкомплект», назначение объекта — нежилое, наименование — общежитие ВОХР — здание, площадь — 239,4 кв. м, этаж — 1. Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) в соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; Увеличение количества этажей является реконструкцией. По информации департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска (далее — департамент архитектуры), разрешение на строительство (реконструкцию) объекта по указанному адресу не выдавалось в порядке, предусмотренном ст. 51 ГрК РФ, департаментом архитектуры не выдавались. На момент выездного обследования строительно-монтажные работы не велись. Таким образом установлено, что строительство осуществлялось без полученного в установленном порядке разрешения на реконструкцию — нарушение части 1 статьи 51 ГрК РФ, части 2 статьи 51 ГрК РФ.