ООО СЗ КСМ "СИБИРСКИЙ ЖЕЛЕЗОБЕТОН"

На основании обращения гражданина (вх. № К-181 от 18.04.2024) о нарушениях законодательства Российской Федерации при строительстве объекта капитального строительства: «Жилой комплекс «Дачный» по ул. 2-я Кольцевая в Центральном административном округе г. Омска. Жилой дом № 138», расположенном по адресу: Омская обл., г. Омск, Центральный АО, ул. 2-я Кольцевая специалистами Госстройнадзора Омской области 03.05.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. В ходе выездного обследования выполнен осмотр и установлено следующее. Главным управлением осуществляется региональный государственный строительный надзор на объекте капитального строительства: «Жилой комплекс «Дачный» по ул. 2-я Кольцевая в Центральном административном округе г. Омска. Жилой дом № 138», расположенном по адресу: Омская обл., г. Омск, Центральный АО, ул. 2-я Кольцевая (далее — объект). Строительство объекта осуществляется застройщиком ООО «СЗ «КСМ «Сибирский железобетон» (далее - застройщик) на основании разрешения на строительство от 20.12.2018 № 55-ru55301000-319-2018, выданного департаментом архитектуры и градостроительства Администрации города Омска, сроком действия до 20.11.2020. Государственный строительный надзор при строительстве объекта осуществляется в соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации с момента подачи застройщиком извещения о начале строительства от 25.12.2018 на основании программы проведения проверок. Строительно-монтажные работы на объекте не начаты. 04.03.2019 от застройщика поступило уведомление о приостановке строительства объекта на неопределенный срок. В ходе выездного обследования установлено, что застройщиком на объекте выполнено ограждение строительной площадки из ж/бетонных плит, расположение въездов на строительную площадку не соответствуют стройгенплану, а также на въездах предусмотрены металлические распашные ворота, фактически проемы для въезда и выезда на строительную площадку закрыты металлической решеткой, что не обеспечивает безопасность строительной площадки для населения, не приняты необходимые меры, препятствующие несанкционированному доступу на территорию строительной площадки. Таким образом установлено, что ограждение строительной площадки и расположение въездов на строительную площадку не соответствуют стройгенплану — нарушение требований проектной документации шифр 11726-138-ПОС.