ООО "ТРАНСКАПИТАЛ"

Земельный участок с кадастровым номером 55:36:040116:2031, местоположение которого установлено: г. Омск, Центральный АО, ул. Фрунзе, д. 40, имеет вид разрешенного использования «для размещения многоквартирного жилого дома высокой этажности (11 этажей и более)», принадлежит на праве собственности ООО «Транскапитал», ИНН 6316118634, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана регистрационная запись от 26.06.2007 № 55-55-01/078/2007-338, предоставлен последним в аренду ООО «КВАЗАР-ИНДУСТРИЯ» для осуществления предпринимательской деятельности, в т.ч. для размещения автомобильной мойки самообслуживания, о чем в ЕГРН сделана регистрационная запись от 16.02.2023 № 55:36:040116:2031-55/092/2023-8. В соответствии с картой градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области, содержащейся в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденных Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 № 201, земельный участок с кадастровым номером 55:36:040116:2031 определяется в территориальной зоне исторической застройки общественного, делового и коммерческого назначения (ИЗ-З). Виды разрешенного использования «объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)» или «автомобильные мойки (код 4.9.1.3)» не указаны в градостроительном регламенте данной территориальной зоны, то есть являются запрещенными для соответствующей территориальной зоны и не могут быть разрешены, в том числе и по процедурам предоставления специальных разрешений. На основании изложенного следует, что использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:040116:2031 под автомобильную мойку приведет к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 2 статьи 7, статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Несоблюдение вышеуказанных обязательных требований может послужить основанием для привлечения виновного лица к административной ответственности, предусмотренной частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В целях недопущения нарушения указанных выше обязательных требований необходимо исключить (не допустить) использование земельного участка с кадастровым номером 55:36:040116:2031 под автомобильную мойку.