ООО "ЭКОСЕРВИС"

В ходе проведения в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) контрольного (надзорного) мероприятия - выездного обследования земельного участка в действиях (бездействиях) ООО «Экосервис», арендатора земельного участка с кадастровым номером 55:12:100402:7, выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, выраженных в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющем предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.___________________________________________________________________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:12:100402:7, площадью 40000 кв м, имеющего почтовый адрес: Омская область, Марьяновский район, на северо-запад от р п Марьяновка. Земельный участок относится к категории земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», установленный вид разрешенного использования – «для размещения площадки для складирования бытовых и производственных отходов». Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (участок имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка содержатся в ЕГРН). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 55:12:100402:7 предоставлен в аренду ООО «Экосервис». В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земля (земельные участки) может находится в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном, наследуемом владении, ограниченном пользовании (сервитут), аренде и безвозмездном пользовании. Частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Основаниями возникновения прав на земельные участки согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:12:100402:7 на местности не огорожен, по периметру частично обвалован. Доступ на земельный участок осуществляется с автомобильной дороги - подъезд к рабочему поселку Марьяновка 52 ОП МЗ Н-192. На земельном участке и прилегающей территории расположены бытовые, производственные отходы потребления, а также жидкие бытовые отходы. При инструментальном обследовании земельного участка с кадастровым номером: 55:12:100402:7 общая площадь складирования бытовых и производственных отходов составила 41990 кв м. Так же установлено, что площадь складирования производственных и бытовых отходов выходит с северо-западной стороны за границы вышеуказанного земельного участка ориентировочно на 5338 кв м, на земельный участок государственная собственность на который не разграничена. В результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что в действиях ООО «Экосервис» при использовании земельного участка государственная собственность на который не разграничена, ориентировочной площадью 5338 кв м, под объекты размещения отходов потребления, выявлены признаки административного правонарушения, предусмотренного: ст. 7.1 КоАП РФ – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющем предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.