ООО "ЕКАТЕРИНОСЛАВСКОЕ ЖКХ"

В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 55:32:070502:38, площадью 90937 кв.м, расположенного по адресу: Омская область, Шербакульский район, с. Кутузовка. Земельный участок относится к категории земель – «земли населенных пунктов», установленный вид разрешенного использования по документу «предназначен под общественную застройку», Дата постановки на кадастровый учет 01.07.2005 года. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок предоставлен на праве аренды Обществу с ограниченной ответственностью «Екатеринославское жилищно-коммунальное хозяйство», что подтверждается регистрационной записью № 55:32:070502:38-55/381/2023-1 от 11.10.2023. Статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на соответствующие категории, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В результате анализа сведений ЕГРН (об объекте контроля), сведений, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из общедоступных информационных ресурсов (сеть «Интернет»), фактов использования земельного участка с кадастровым номером 55:32:070502:38 в целях размещения объектов общественной застройки не установлено. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 55:32:070502:38 отсутствуют какие-либо объекты недвижимости (здания, строения. сооружения, объекты незавершенного строительства). Данные сведения подтверждаются и информацией, размещенной на общедоступных информационных ресурсах (сеть «Интернет», https://pkk.rosreestr.ru, (публичная кадастровая карта). Таким образом, в результате контрольного (надзорного) мероприятия проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:32:070502:38, не используется в соответствии с его целевым назначением и установленным видом разрешенного использования (под общественную застройку), в нарушение обязательных требований, установленных статьей 7, статьей 42 ЗК РФ.