ООО "СТАРГОРОД-АГРО"

Государственным инспектором отдела государственного земельного надзора, контроля за безопасным обращением пестицидов и агрохимикатов Управления Россельхознадзора по Омской области Безкараваевой Викторией Александровной, в ходе проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:24:050504:242, общей площадью 187971 кв.м. расположенного по адресу: Омская область, Саргатский р-н, Саргатское городское поселение, установлено следующее. На основании сведений из единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка с кадастровым номером 55:24:050504:242, общей площадью 187971 кв.м. является ИП Варакин Виталий Николаевич, 25.10.1972 г.р., арендатором - ООО «Старгород-Агро» (ИНН: 5528207193, ОГРН: 1115543009086). Земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, по виду угодий к пашне (информация из государственного фонда данных Управления Росреестра по Омской области). Оборот земельного участка с кадастровым номером 55:24:050504:242 осуществляется в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ. В соответствии с п. 3 «Критериев отнесения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», отнесен к низкой категории риска, решение № 14486 от 15.07.2024. В силу пункта 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. ГОСТ Р 58595-2019 приведено определение термина «Сельскохозяйственное угодье». Это земельное угодье, систематически используемое для получения сельскохозяйственной продукции. ГОСТ Р 58595-2019 дано определение термину «Пашня» – Сельскохозяйственное угодье, систематически обрабатываемое и используемое под посевы сельскохозяйственных культур, включая посевы многолетних трав, а также чистые пары. Границы и местоположение земельного участка с кадастровым номером 55:24:050504:242, определялись с помощью GPS навигатора марки GARMIN eTrex 20, (инвентаризационный № 11010401070) и приложения «Публичная кадастровая карта» установленного на планшет SAMSUNG (инвентарный № 1.101.040.1132). Съемка велась на персональный видеорегистратор RIXER 64 Гб Full HD (инвентарный № 081120000570009). При этом 09.10.2024 по результатам проведенного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:24:050504:242 установлены нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. При визуальном осмотре на данной территории выявлены признаки неиспользования по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, выразившиеся в зарастании части земельного участка сорной растительностью различного видового состава (пыреем ползучим, осотом полевым, полынью и др. высотой - до 0,5 м). Указанные сорные растения являются многолетними, с хорошо развитой корневой системой. На земельном участке присутствуют отходы производства и потребления в виде пакетов и фантиков. Площадь 1000 кв.м. используется, на момент осмотра растительность скошена. Общая нарушенная площадь составила 186971 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером 55:24:050504:242 не проводились мероприятия по улучшению, защите, охране земель, окружающей среды от негативного воздействия, предотвращению процессов, ухудшающих качественное состояние земель, а именно механическая обработка земельного участка от сорной растительности, не проводились посевы многолетних трав, вспашка, боронование, ликвидация бытовых отходов. Вследствие чего земельный участок выведен из сельскохозяйственного оборота. Наличие зарастания сорной растительностью и (или) древесно-кустарниковой растительностью, не относящейся к многолетним плодово-ягодным насаждениям, за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений, земельного участка, свидетельствующее о его неиспользовании для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, зарастания участка сорной растительностью и (или) древесно-кустарниковой растительностью, не относящейся к многолетним плодово-ягодным насаждениям, за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений, земельного участка, свидетельствующее о его неиспользовании для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности относятся к 3 индикатору риска, согласно перечня индикаторов риска, утвержденных Приказом Минсельхоза России № 402 от 18.06.2021 «Об утверждении перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот, которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и виноградопригодных земель. Состояние земельного участка зафиксировано фотосъемкой, по результатам которой составлена фототаблица. Доступ на участок свободный. Запрещающие/ограничивающие знаки отсутствуют. Выявленные признаки свидетельствуют о нарушении требований: п. 2 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». На 99% площади земельного участка с кадастровым номером 55:24:050504:242 отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности. Таким образом, в бездействии правообладателя земельного участка с кадастровым номером 55:24:050504:242 установлены признаки - невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, что нарушает требования п. 2 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 2 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях недопущения наступления последствий, при которых введение в оборот земельного участка с кадастровым номером 55:24:050504:242 станет невыполнимым, деградации почвы и как следствие, вывода земельного участка из оборота ООО «Старгород-Агро» (ИНН: 5528207193, ОГРН: 1115543009086), принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. в срок до 30 мая 2025 г.