ООО "КОЛОС"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "11" июня 2024г. N 371 /7 1. Общества с ограниченной ответственностью "Колос", ИНН: 5512200330, ОГРН: 1125543006060, зарегистрированному по адресу: 646616 Омская область, Горьковский район, с. Красная поляна, ул. Зелёная д. 17 2. При осуществлении: Государственного земельного контроля, реестровый (ые) номер(а) функции (й) в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций 010001056730) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В ходе проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:04:090403:293, общей площадью 770000 кв. м расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир кладбище деревни Вяжевка. Участок находится примерно в 3600 м, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Омская область, Горьковский р-н. установлено следующее. На основании записей единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок с кадастровым номером 55:04:090403:293, общей площадью 770000 кв. м, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве общей долевой собственности гражданину Михейкину Сергею Викторовичу, ИНН 551200153918 (размер доли 11 га, дата регистрации 22.11.2023, № 55:04:090403:293-55/386/2023-10), гражданке Гаевой Нине Михайловне, ИНН 551200666927 (размер доли 11 га, дата регистрации 11.05.2023, № 55:04:090403:293-55/386/2023-7), гражданке Михейкиной Нине Федотовне, ИНН 551200612463 (размер доли 11 га, дата регистрации 23.03.2011, № 55-55-05/002/2011-711), гражданину Михейкину Владимиру Александровичу, ИНН 551202192292 (размер доли 11 га, дата регистрации 23.03.2011, № 55-55-05/002/2011-709), гражданину Михейкину Александру Викторовичу, ИНН 551200120623 (размер доли 11 га, дата регистрации 23.03.2011, № 55-55-05/002/2011-708), гражданину Заярному Сергею Михайловичу, ИНН 551200131304 (размер доли 11 га, дата регистрации 23.03.2011, № 55-55-05/002/2011-707), гражданке Заярной Алле Васильевне, ИНН 551200611269 (размер доли 11 га, дата регистрации 23.03.2011, № 55-55-05/002/2011-705),и передан в аренду Мрозовскому Денису Валерьевичу, (дата регистрации 18.07.2014, № 55-55-05/013/2014-696), основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка, № б/н, выдан 09.06.2014 и передан в субаренду обществу с ограниченной ответственностью "Колос", ИНН: 5512200330, ОГРН: 1125543006060, зарегистрированное по адресу: 646616 Омская область, Горьковский район, с. Красная поляна, ул. Зелёная д. 17, на основании государственной регистрации права № 55:04:090403:293-55/386/2023-8 от 10.07.2023, согласно договора субаренды № б/н от 23.12.2014 о чем в ЕГРН от 20.05.2024 г. № КУВИ-001/2024-136539487 внесены соответствующие записи о регистрации права собственности. В соответствии с п. 3. Критериев отнесения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», решением решение № 7749 от 25.12.2021) отнесен к низкой категории риска. 23.05.2024 в 15:00 в ходе проведения мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:04:090403:293, общей площадью 770000 кв. м в северо-западной части участка с кадастровым номером 55:04:090403:293, в границах точек GPS координат: 1) 55.419077, 74.157221, 2) 55.419515, 74.157568; 3) 55.420526, 74.158852; 4) 55.420002, 74.158745; 5) 55.418870, 74.157908, установлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, оценка соблюдения которых осуществляется Россельхознадзором и его территориальными управлениями в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а именно установлено, полное отсутствие ведения сельскохозяйственной деятельности, на площади 7180 кв. м заросло древесной – кустарниковой растительностью высотой от 1,5 м до 3,0 м. (березы), а также сорной растительностью различного видового состава (тысячелистником, осотом, пыреем ползучим и др. высотой - до 0,5 м). В северной части земельного участка 55:04:090403:293 в границах точек GPS координат: 1) 55.418346, 74.161148, 2) 55.419260, 74.162157; 3) 55.417360, 74.166899; 4) 55.416909, 74.167264; 5) 55.416763, 74.167135 установлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, оценка соблюдения которых осуществляется Россельхознадзором и его территориальными управлениями в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а именно установлено, полное отсутствие ведения сельскохозяйственной деятельности, на площади 36877 кв. м заросло древесной – кустарниковой растительностью высотой от 1,0 м до 2,5 м. (березы), а также сорной растительностью различного видового состава (тысячелистником, осотом, пыреем ползучим и др. высотой - до 0,5 м). В южной части земельного участка 55:04:090403:293 в границах точек GPS координат: 1) 55.413620, 74.154539, 2) 55.413639, 74.156256; 3) 55.414631, 74.1567801; 4) 55.414071, 74.16033; 5) 55.412073, 74.158959 установлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, оценка соблюдения которых осуществляется Россельхознадзором и его территориальными управлениями в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора), а именно установлено, полное отсутствие ведения сельскохозяйственной деятельности, на площади 51319 кв. м заросло древесной – кустарниковой растительностью высотой от 1,0 м до 2,5 м. (ива), а также сорной растительностью различного видового состава (тысячелистником, осотом, пыреем ползучим и др. высотой - до 0,8 м). Все сорные растения на частях земельного участке с образованными семенами, т.е за весенне-летний период 2023 г и осенний период 2023 г. не уничтожались и прошли все фазы роста и развития от всходов до образования семян. Указанные сорные растения являются многолетними, с хорошо развитой корневой системой. Земельный участок не огорожен, доступ на участок свободный, запрещающие/ограничивающие знаки отсутствуют. Можно сделать вывод, что по состоянию на дату осмотра в 2024 г. не проводились мероприятий по улучшению, защите, охране земель, окружающий среды от негативного воздействия, предотвращению процессов, ухудшающих качественное состояние земель, а именно механическая и химическая обработка земельного участка от сорной растительности, сенокошение, подсев многолетних трав, выпас скота. Вследствие чего части земельного участка с кадастровым номером 55:04:090403:293, площадью 95376 кв. м выведены из сельскохозяйственного оборота. Состояние, в котором в настоящее время находится части земельного участка с кадастровым номером: 55:04:090403:293, площадью 95376 кв. м не пригодные для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Наличие зарастания участка сорной растительностью и (или) древесно-кустарниковой растительностью, не относящейся к многолетним плодово-ягодным насаждениям, за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений, земельного участка, свидетельствующее о его неиспользовании для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности относится к 3 индикатору риска согласно перечня индикаторов риска, утвержденных Приказом Минсельхоза России № 402 от 18.06.2021 «Об утверждении перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот, которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», виноградопригодных земель. Тысячелистник, осот, пырей ползучий являются многолетними сорными растениями. Те и другие сорные растения включены в перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства РФ в соответствии с Признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 (далее – постановление № 1482). В соответствии с п. 1 Признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением № 1482, признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле - и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель; наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка: а) выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства); б) работы по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая - на земельном участке, предназначенном для садоводства или выращивания многолетних насаждений; в) работы по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов), разведению и (или) выпасу сельскохозяйственных животных - на земельном участке, предназначенном для животноводства; г) работы по разведению, содержанию и использованию пчел, размещению ульев, зимовника; пасечной постройки для обработки продукции пчеловодства, хранения сотовых рамок, пчеловодного инвентаря, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, а также работы по возделыванию медоносных (энтомофильных) культур, кустарников и деревьев, перечень которых определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, - на земельном участке, предназначенном для пчеловодства; д) работы по выращиванию подроста деревьев и кустарников, саженцев, сеянцев, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, обработке почвы - на земельном участке, предназначенном для питомников; е) работы, предусмотренные подпунктами "а" - "д" настоящего пункта, - на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства или для научного обеспечения сельского хозяйства. Границы и местоположение участка установлены с помощью публичной кадастровой карты определялись с помощью приложения «Публичная кадастровая карта» установленного на планшет SAMSUNG (инвентарный № 1.101.040.1132), для определения географических координат геодезическое оборудование (станция Глонасс с GPS навигацией Руснавгеосеть S-Max GEO, инвентаризационный № 081110000070000); и ориентиров на местности; измерение проводились лазерным дальномером марки Laser RangeFinder 1500 (инвентарный № 11010401159). В соответствии с п.1 ст. 79 Земельного Кодекса РФ – сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями, – в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране (по виду сельскохозяйственных угодий земельный участок с кадастровым номером 55:04:090403:293 относится к пашне (согласно информации из государственного фонда данных Управления Росреестра по Омской области). Состояние земельного участка зафиксировано фотосъемкой, по результатам которой составлены фототаблицы. Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 55:04:090403:293, установлены признаки - невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, что нарушает требования ч. 2, ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42, ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Ответственность за выявленные нарушения предусмотрена ч. 2 ст. 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 2, ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42, п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии счастью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: В целях недопущения дальнейшего зарастания части земельного участка с кадастровым номером 55:04:090403:293, на площади 95376 кв. м, наступлению последствий, при которых введение в оборот части земельного участка станет невыполнимым, деградации почвы и как следствие, вывода частей земельного участка из оборота принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по сохранению почв и их плодородия, защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения радиоактивными и химическими веществами, захламления отходами производства и потребления, загрязнения, в том числе биогенного загрязнения, и других негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земель; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями._ В срок до 30.08.2024