ООО "УК "БЕРЕГ-ОМСК"

В адрес Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Омской области, поступило обращение (вх. №4943/Ж-2024 от 08.08.2024 г.) о возможном нарушении требований санитарного законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а именно: неисправности системы вентиляции расположенной в помещении 6П цокольного этажа многоквартирного дома по адресу: г. Омск, ул. Ватутина, 29/1; не проведении управляющей компанией, осуществляющей обслуживание дома, обследовании технического состояния вентиляции с необходимой периодичностью; захламлению лестничных пролетов и клеток. В соответствии с реестром объектов жилищного фонда (сайт ГИС ЖКХ), управляющей организацией обслуживающей МКД является Общество с ограниченной ответственностью «УК «Берег-Омск» (ИНН 5507245286). Санитарными правилами п. 2.6, абз. 2 СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг» (далее СП 2.1.3678-20) установлено, что обследование технического состояния системы вентиляции проводится перед вводом здания (помещения) в эксплуатацию или его реконструкцией, затем через 2 года после ввода в эксплуатацию, в дальнейшем не реже 1 раза в 10 лет. При обследовании технического состояния вентиляции должны осуществляться инструментальные измерения объемов вытяжки воздуха. В соответствии с 127 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21): здания многоквартирных жилых домов должны быть оборудованы системами вентиляции, в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Пунктом 133 СанПиН 2.1.3684-21 не допускается захламление, загрязнение лестничных пролетов и клеток многоквартирного дома. Таким образом, у Управления, имеются признаки нарушения ООО «УК «Берег-Омск» санитарно-эпидемиологических требований.