РФКР МКД

В рамках реализации «Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 – 2043 годы» между РФКР МКД и ООО «Управляющая компания «ПремиумКом» заключен договор № 2020/075/ЭА от 30.07.2020 о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – Договор), в том числе капитальный ремонт крыши (плоская) на многоквартирном доме по адресу: Омская обл., Омский р-он, п. Горячий Ключ, ул. Молодежная, д. 6 (далее – МКД). На момент проведения внепланового мероприятия по контролю установлено следующее: - согласно п. 3.1 Договора срок выполнения работ установлен Графиком производства работ (Приложение № 3 к Договору) с даты заключения Договора по 01.09.2020. Дополнительным соглашением № 3 от 22.12.2020 к Договору срок выполнения работ установлен с 01.04.2021 по 14.07.2021. На момент проведения проверки работы по капитальному ремонту МКД не завершены. Сроки окончания работ согласно Договору нарушены; - на крыше МКД и на придомовой территории (с торца у 3-го подъезда) установлено наличие неубранного строительного мусора (п. 5.1.20. Договора на протяжении всего периода выполнения работ содержать территорию объекта и придомовую территорию свободной от строительного мусора и обеспечивать его своевременный вывоз); - в местах общего пользования не размещен паспорт объекта с указанием вида и сроков капитального ремонта, наименования и контактных данных организации, осуществляющей капитальный ремонт и строительный контроль (п. 5.1.11. Договора); - не обеспечена герметичность кровли над помещениями 1-го – 3-го подъездов, что вызывает проникновение атмосферных осадков в чердачное помещение, жилые помещения и в места общего пользования на лестничные площадки; - в местах общего пользования (в подъездах № 1, 2, 3 на верхних этажах) на стенах и потолке выявлены следы протопления с кровли площадью 2 - 6 кв.м. в каждом подъезде;