Проверка № 552100191088 от 11 мая 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "НОВЫЙ ДОМ"
Дата проведения
11 мая 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля за соблюдением положений Федерального закона № 214 – ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
Задачи: защита прав и законных интересов участников долевого строительства;
Предмет КНМ: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Поступление в контролирующий орган обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, указанной в части 1 статьи 23.2 настоящего Федерального закона некоммерческой организации, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушений требований настоящего Федерального закона, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Дудкова Е. А. | Главный специалист |
| Куколева О. Н. | Главный специалист |
Объекты и итоги проверки
Адрес
жилой дом со встроенными помещениями, расположенного по адресу: Омская область, город Омск, ул. Талалихина — ул. 5-я Кировская — ул. Перова
Дата составления акта о проведении проверки
7 июня 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Касаткин А. В.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Акт получен лично директором Касаткиным А.В. 07.06.2021
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Чать 3 статьи 5 214-ФЗ привлекало денежные средства участников долевого строительства МКД до государственной регистрации договора, а также оплата от участников долевого строительства многоквартирного дома осуществлялась путем внесения денежных средств в кассу ; пункт 1 части 8.3 статьи 8 175-ФЗ от 01.07.2018 привлечение застройщиком займов; ч. 8.2 статьи 8 175-ФЗ от 01.07.2018 осуществляло расчеты по многоквартирному дому с подрядными организациями, выполняющими работы в соответствии с договорами строительного подряда, заключенными с ООО «Новый Дом» с использованием расчетных счетов, которые не являются расчетными счетами, открытыми в уполномоченном банке в отношении разрешения на строительство многоквартирного дома от 26.02.2015 RU55301000-2513; часть 4 статьи 23.3;часть 2.4, 4 статьи 19 214-ФЗ;пункт 11 части 2 статьи 3.1 214-ФЗ; пункт 8 часть 2 статьи 3.1 214-ФЗ;часть 4 статьи 19 214-ФЗ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Директор ООО "Новый дом" постановлением Главного управления № 138 от 22.06.2021 привлечен к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ, назначено наказание в виде предупреждения. |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-14/25 | В срок до 16 июля 2021 года |
| 1) ООО «Новый дом» устранить нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а также правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства», а именно разместить фотографии строящегося (создаваемого) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние его строительства (создания) за периоды: - июнь 2020 года; - август 2020 года; - ноябрь 2020 года. 2) Устранить нарушение пункта 11 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно разместить документы, содержащие информацию о расчете размера собственных средств и нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика за 1 квартал, 2 квартал и 3 квартал 2020 года. 3) Устранить нарушения пункта 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, пункта 10 (1) Правил, а именно разместить в ЕИСЖС проектную документацию и результаты инженерных изысканий (в форме отчетной документации о выполнении инженерных изысканий) в составе текстовой и графической частей, а также приложений к ним (в текстовой, графической и иных формах). 4) В целях устранения нарушений части 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ участникам долевого строительства направить сообщение о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок и предложение об изменении договора по многоквартирному дому договорам. 5) Устранить нарушения части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ, а именно в подразделе 11.1.4 «Последняя дата продления срока действия разрешения на строительство» раздела 11 «Разрешение на строительство» внести сведения. | |
| 2. 06-03-14/26 | В срок до 7 декабря 2021 года |
| Устранить нарушение пункта 1 части 8.3 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ