ООО "УК "ЛУЗИНСКОЕ ЖКХ"

Общим собранием собственников многоквартирного дома №16 по ул. Комсомольская, в с. Лузино Омского района Омской области протоколом от 01.06.2018 было принято решение утвердить структуру и размер платы за содержание жилого помещения 10, 02 руб/кв. м. В соответствии с ч. 1 и ч. 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Таким образом, повышение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме управляющей компанией раньше чем через год утверждения тарифа на 2018 год неправомерно. С 01.01.2019 по 31.03.2019 ООО «УК «Лузинское ЖКХ» начисляла плату собственникам жилых помещений указанного дома в размере 10, 18 руб./кв.м. Тем самым, была нарушена ч. 7 ст. 156 ЖК РФ. С 01.04.2019 ООО «УК «Лузинское ЖКХ» исключила плату за вывоз твердых бытовых отходов из содержания за жилое помещение в размере 1, 86 руб./кв.м. Однако, согласно протоколу собрания собственников от 01.06.2018, размер платы с 01.04.2019 должен составлять 10, 02 руб/кв.м - 1, 83 руб./кв.м = 8, 19 руб/кв.м, где 1, 83 руб./кв.м размер платы за вывоз твердых бытовых отходов, предусмотренный в структуре платы за содержание жилого помещения, принятой протоколом собрания собственников указанного дома от 01.06.2018.