ООО "УК "НОВЫЙ СЕРВИС"

- выявлены нарушения действующего законодательства в части использования общего имущества (фасада) указанного многоквартирного дома для размещения электрического кабеля для электроснабжения УМВД без согласования с собственниками указанного мно-гоквартирного дома. В ООО «УК «Новый сервис» решение собрания собственников отсут-ствует. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собра-ние собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами. Согласно ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты об-щего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Согласно п. 3.5.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. По-становлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищно-го фонда должна следить за недопущением крепления к стенам зданий различных растя-жек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения.