ООО "УК "ЕДИНСТВО"

- в техническом подвале указанного многоквартирного дома на трубопроводах холодного водоснабжения выявлена наружная коррозия, конденсат, вводно запорно-регулирующая арматура (задвижка) находится в неудовлетворительном техническом состоянии; - на трубопроводе системы горячего водоснабжения, расположенном в тепловом узле, установлены 2 хомута; - на фасаде жилого дома с дворовой стороны установлена система вентиляции нежилого помещения. - на земельном участке указанного многоквартирного дома с кадастровым номером № 55:36:050207:3254 размещена мусоросборная площадка на которой установлены кон-тейнера многоквартирных домов №№ 10Б и 12 по улице 22 Апреля. Решение собрания собственников о пользовании общим имуществом для размещения си-стемы вентиляции и контейнеров не представлено. В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖКРФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами. Согласно ч. 4 ст. 36 ЖКРФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Согласно п. 3.5.8 «Правил , организация по обслуживанию жилищного фонда должна следить за недопущением крепления к стенам зданий раз-личных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения. Согласно п. 3.7.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить установку на обслуживаемой территории сборников для твердых бытовых отходов, своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным со-стоянием, организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления от-ходов.