Проверка № 551800683776 от 11 сентября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "АПАРТ-ОТЕЛЬ "МАРШАЛ"
Дата проведения
11 сентября 2018 года — 8 октября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Контроля за соблюдением положений Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» при строительстве «Торгово выставочного комплекса с гостиницей» по адресу ул. Маршала Жукова ул. Бульварная в Центральном административном округе г. Омска, задачи-защита прав и законных интересов участников долевого строительства, предмет-соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
На основании выявленных в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости за 4 квартал 2017 г. (несоответствие коэффициента безубыточности, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 г. № 233 «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика»)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Куколева О. Н. | Главный специалист отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Госстройнадзора Омской области |
| Малахова Т. А. | Главный специалист отдела контроля за привлечением средств дольщиков при строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Госстройнадзора Омской области |
Объекты и итоги проверки
Адрес
ул. Маршала Жукова ул. Бульварная в Центральном административном округе г. Омска
Дата составления акта о проведении проверки
8 октября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Бурлак Ю. Б.
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
На подписание акта представитель не явился, акт направлен заказным письмом с уведомлением конкурсному управляющему, и на юридический адрес.
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В нарушение части 2.3 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, части 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщиком не открыт банковский счет в уполномоченном банке в соответствии с разрешением на строительство, при строительстве здания торгово-выставочного комплекса расположенного по адресу: ул. Маршала Жукова ул. Бульварная в Центральном административном округе города Омска.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-10/57 | В срок до 19 ноября 2018 года |
| ООО «Апарт - отель «Маршал» в целях устранения нарушений части 2.3 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, части 8 статьи 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» открыть банковский счет в одном уполномоченном банке в отношении разрешения на строительство, при строительстве здания торгово-выставочного комплекса расположенного по адресу: ул. Маршала Жукова ул. Бульварная в Центральном административном округе города Омска. | |
Описание
В нарушение части 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ, ООО «Апарт - отель «Маршал» участникам долевого строительства при строительстве здания торгово-выставочного комплекса, расположенного по адресу: ул. Маршала Жукова ул. Бульварная в Центральном административном округе города Омска не направлялась информация о невозможности завершения строительства, здания торгово - выстовочного комплекса, в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок и предложение об изменении договора.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-10/58 | В срок до 15 ноября 2018 года |
| В целях устранения нарушений части 3 статьи 6 Федерального закона участникам долевого строительства направить сообщение о невозможности завершения строительства в предусмотренный договором участия в долевом строительстве срок и предложение об изменении условий договора при строительстве здания торгово-выставочного комплекса расположенного по адресу: ул. Маршала Жукова ул. Бульварная в Центральном административном округе города Омска. | |
Описание
В нарушение части 4 статьи 23.3, части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ ООО «Апарт - отель «Маршал» не размещена в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона, информация в соответствии с приказом Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в отношении здания торгово-выставочного комплекса расположенного по адресу: ул. Маршала Жукова ул. Бульварная в Центральном административном округе города Омска.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| ООО "Апарт-отель "Маршал" привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 13.19.3 КоАП РФ, назначено наказание - предупреждение (постановление № 317 от 23.10.2018) |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 06-03-10/59 | В срок до 10 декабря 2018 года |
| ООО «Апарт - отель «Маршал» устранить нарушения части 4 статьи 23.3, части 2 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, ООО «Апарт - отель «Маршал» разместить в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, информацию в соответствии с приказом Минстроя России от 11.05.2018 № 275/пр «Об утверждении Положения о порядке, составе, способах, сроках и периодичности размещения информации застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в статье 23.3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в отношении здания торгово-выставочного комплекса расположенного по адресу: ул. Маршала Жукова ул. Бульварная в Центральном административном округе города Омска. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ