Проверка № 551800381535 от 13 апреля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ФСК "ЗАСТРОЙЩИК"
Дата проведения
13 апреля 2018 года — 14 мая 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью защиты прав потребителей и соблюдения обязательных требований к товарам (работам, услугам). Основание: истечение срока выполнения ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований предписание №2104/вп от 12.12.2017 года; задачами настоящей проверки являются: обнаружение, пресечение нарушений законодательства РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, защиты прав потребителей и соблюдения обязательных требований к товарам (работам, услугам); предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами; выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля
Правовое основание проведения проверки
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Буйвол Наталья Борисовна | Главный специалист-эксперт, отдел защиты прав потребителей |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Омск, ул. Магистральная, д. 25, корп. 4, г. Омск, ул. Дмитриева, д. 20
Дата составления акта о проведении проверки
14 мая 2018 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
ООО «Финансово-строительная компания «Застройщик» в договор №10-ДУ-2014 от 23.10.2014 года о долевом участии в строительстве (создании) многоэтажного жилого дома (первый этап строительства) по ул.Димитрова (строительный адрес) в Кировском административном округе г.Омска включено условие, ущемляющее установленные законодательством права потребителя, а именно: в п.4.3.6 договора: «Все расходы, связанные с содержанием Объекта (оплата воды, канализации, электричества, отопления, услуг управляющей компании по содержанию жилья), в том числе, своей части общедомовых расходов, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома, в составе которого находится Объект, несет участник».
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Перечень примененных мер обеспечения производства по делу об административном правонарушении |
| -пп.6 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации; -ст.10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г.№2300-1 «О защите прав потребителей» |
| 2. Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Штраф 10000 рублей |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 563/вп | В срок до 14 сентября 2018 года |
| Привести в соответствие с действующим законодательством договор №10-ДУ-2014 от 23.10.2014 года о долевом участии в строительстве (создании) многоэтажного жилого дома (первый этап строительства) по ул.Димитрова (строительный адрес) в Кировском административном округе г.Омска: - исключив условие договора (п.4.3.6): «Все расходы, связанные с содержанием Объекта (оплата воды, канализации, электричества, отопления, услуг управляющей компании по содержанию жилья), в том числе, своей части общедомовых расходов, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома, в составе которого находится Объект, несет участник», заменив на: «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи»; -уведомив потребителя об изменении условия договора №10-ДУ-2014 от 23.10.2014 года о долевом участии в строительстве (создании) многоэтажного жилого дома (первый этап строительства) по ул.Димитрова (строительный адрес) в Кировском административном округе г.Омска; -предоставить доказательства изменения вышеназванного условия договора и уведомления об этом потребителя в Управление Роспотребнадзора по Омской области | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ