ООО "ФСК "ЗАСТРОЙЩИК"

В нарушение требований пп.6 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также требований ст.10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г.№2300-1 «О защите прав потребителей», ООО «Финансово-строительная компания «Застройщик» - в договор №10-ДУ-2014 от 23.10.2014 года о долевом участии в строительстве (создании) многоэтажного жилого дома (первый этап строительства) по ул.Димитрова (строительный адрес) в Кировском административном округе г.Омска включено условие, ущемляющее установленные законодательством права потребителя, а именно: в п.4.3.6 договора: «Все расходы, связанные с содержанием Объекта (оплата воды, канализации, электричества, отопления, услуг управляющей компании по содержанию жилья), в том числе, своей части общедомовых расходов, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоэтажного жилого дома, в составе которого находится Объект, несет участник». Согласно пп.6 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. На основании ст.10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г.№2300-1 «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать, в том числе: цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю.