ООО "МАДАМ ЭЛЬ"

В министерство природных ресурсов и экологии Новосибирской области (далее – министерство) поступило обращение (вх. № 291/37-ПГ от 10.04.2025) из Сибирского межрегионального управления Росприроднадзора по вопросу ограничения свободного доступа к водному объекту и его береговой полосе р. Качимовка на территории ДНП «Лаки Парк». По информации из обращения следует, что территория земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11390, на котором расположен платный пляж, находится в собственности физического лица. Министерством совместно с Новосибирской межрайонной природоохранной прокуратурой 14.11.2024 проведен осмотр территории ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:9429, из которого в настоящее время образованы земельные участки 54:19:093502:11389, 54:19:093502:11390 и 54:19:093502:11391. Проверкой установлено, что в границах земельного участка 54:19:093502:11391 (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - Природно-познавательный туризм, Туристическое обслуживание) расположен объект капитального строительства (здание-ресторан «Lucky Pizza») с кадастровым номером 54:19:093502:9430. Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, Лукичева И.В. является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:093502:11389, 54:19:093502:11390 и 54:19:093502:11391 и здания-ресторан «Lucky Pizza» с кадастровым номером 54:19:093502:9430, который передан по договору аренды от 13.07.2021 ООО «Мадам Эль», генеральным директором которого также является Лукичева И.В. По результатам ранее проведенного осмотра установлено, что территория земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:093502:11389, 54:19:093502:11390 и 54:19:093502:11391 примыкает к водному объекту – пруд на реке Качимовка (приток р. Большой Барлак). Внешняя граница участков перекрыта сплошным ограждением, имеющим калитку для входа посетителей на территорию пляжа и отдыха. В ходе осмотра выявлено ограничение доступа к водному объекту, калитка для входа граждан на территорию отдыха к моменту осмотра была закрыта на замок и засов. С левого берега на торцевой стороне земельного участка ограждение установлено до самого уреза воды, не позволяющая свободно передвигаться по береговой полосе вдоль водного объекта – пруда на реке Качимовка. Указанные обстоятельства, свидетельствуют о несоблюдении условий обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту и его береговой полосе, требования которых приводят к нарушению ст. 6 Водного кодекса РФ. Согласно частям 1, 2, 6, 8 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено этим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств. Таким образом, в действиях (бездействии) ООО «Мадам Эль» усматриваются признаки ограничения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе. За несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, предусмотрена административная ответственность в соответствии с ст. 8.12.1 КоАП РФ.