ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОЛЫВАНЬ-ЖИЛТЕХСЕРВИС"

ООО Управляющая компания «Колывань-ЖилТехСервис», ИНН: 5424402087 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Сибирское межрегиональное управление Росприроднадзора поступило обращение гражданина (вх. от 11.08.2025 № 11/12264) с информацией о вытекании на поверхность почвы канализационных стоков на территории земельного участка в границах кадастрового квартала 54:10:010104 (ориентир точка с географическими координатами 55.30209 82.72161). В целях объективного и всестороннего рассмотрения обращения сотрудником Управления было проведено контрольно-надзорное мероприятие – выездное обследование данной территории (акт выездного обследования № З-3298-в от 28.08.2025). На момент осмотра общедоступной территории земельного участка в границах кадастрового квартала 54:10:010104, расположенной по адресу: Колыванский район, рп. Колывань, был зафиксирован факт неисправной работы канализационной сети. В ходе обследования вышеуказанной территории обнаружены узкие траншеи в земле, которые предположительно служат для отвода канализационных стоков от основного сборного коллектора. За коллектором слева установлено скопление жидкости напоминающее канализационные стоки. Почва в зоне воздействия насыщенна влагой и имеет болотистую консистенцию. При этом, установлено наличие плотной растительной подстилки на почвенном покрове, а также густой древесно-кустарниковой растительности. Территория обследования находится на небольшой возвышенности, тем самым по склону рельефа канализационные стоки стекают по асфальтовому покрытию к соседним участкам. Рядом с обследуемой территорией по адресу: р.п. Колывань, ул. Соловьева расположен многоквартирный дом 117А, 117Б. Согласно письма администрации рабочего поселка Колывань Колыванского района Новосибирской области, управляющими компаниями вышеуказанных домов является ООО Управляющая компания «Колывань-ЖилТехСервис». В силу ст. 3 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (далее – Закон № 7-ФЗ), установлены основные принципы охраны окружающей среды, в числе которых: - соблюдение права человека на благоприятную окружающую среду; - охрана, воспроизводство и рациональное использование природных ресурсов как необходимые условия обеспечения благоприятной окружающей среды и экологической безопасности; - платность природопользования и возмещение вреда окружающей среде; - обязательность проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации проверки проектов и иной документации, обосновывающих хозяйственную и иную деятельность, которая может оказать негативное воздействие на окружающую среду, создать угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан, на соответствие требованиям технических регламентов в области охраны окружающей среды; - приоритет сохранения естественных экологических систем, природных ландшафтов и природных комплексов; - ответственность за нарушение законодательства в области охраны окружающей среды. Согласно ст. 4 Закона № 7-ФЗ объектами охраны окружающей среды от загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения и иного негативного воздействия хозяйственной и (или) иной деятельности являются компоненты природной среды, природные объекты и природные комплексы. Компонентами природной среды являются: земля, недра, почвы, поверхностные и подземные воды, атмосферный воздух, растительный, животный мир и иные организмы. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ, в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. В силу абз. абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных п. 2 ч. 2 ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».