ТСН СНТ "ДРУЖБА-1"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «09» июня 2025 г. № З-1747 1. Садоводческому некоммерческому товариществу «Дружба-1» (ИНН 5503015034) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Сибирское межрегиональное управление Росприроднадзора (далее – Управление) поступило обращение гражданина о размещении строительных отходов на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба-1» в Центральном административном круге г. Омска (далее – СНТ «Дружба-1»). В целях проверки информации в соответствии с п. 2 ст. 9 Федерального закона от 02.05.2006 №59 - ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» сотрудником Управления осуществлен выезд на обозначенную в обращении территорию. Визуальным осмотром установлено, что строительные отходы возвышаются по склону территории от садовых участков 114, 115, 116 над садовыми участками 208, 209. В связи с тем, что территория садовых участков 208, 209 и прилегающих участков огорожена, отсутствует доступ к месту размещения строительных отходов. Отходы размещены в отдаленности от места осмотра. Таким образом, не представляется возможным осмотреть вышеуказанное место и зафиксировать, чем представлены отходы. Учитывая изложенное, сотрудником Управления был проведен осмотр со стороны садовых участков 114, 115, 116. Территория садовых участков 114, 115, 116 обнесена высоким металлическим и кирпичным ограждением. На границах территории усматриваются камеры видеонаблюдения. На ограждении имеются таблички с информацией «Осторожно!!! Во дворе собака» и «Частная территория, ведется видеонаблюдение». Таким образом, не представляется возможным зафиксировать факт размещения строительных отходов со стороны садовых участков 114, 115, 116 в СНТ «Дружба-1». В соответствии со спутниковыми снимками программы Google Earth Pro и Публичной кадастровой картой установлено, что строительные отходы размещены частично на садовых участках 114, 115, 116, а также на неразграниченной территории СНТ «Дружба-1». Общая площадь размещенных строительных отходов определена по спутниковым снимкам программы Google Earth Pro и составляет около 470 м2. Земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:040302:54, 55:36:040302:39, 55:36:040302:21 находятся в зонах с особыми условиями использования территории с обозначением 55:36-6.3234 - Прибрежная защитная полоса реки Омь в границах города Омска, 55:36-6.3233 - Водоохранная зона реки Омь в границах города Омска. В соответствии с Публичной кадастровой картой садовые участки 114, 115, 116 состоят на кадастровом учете как земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:040302:54, 55:36:040302:39, 55:36:040302:21. Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:040302:54, 55:36:040302:39, 55:36:040302:21 относятся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования под садоводство. Правообладателем указанных земельных участков на праве собственности является физическое лицо. В настоящее время подтвержденные сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям отсутствуют. 3. Указанные действия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно пп. 2 п. 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136 в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. В соответствии с п. 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно п. 4 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности. В соответствии с п. 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению дальнейших нарушений обязательных требований, предусмотренных Приказом Росприроднадзора от 30.12.2020 № 1839 (ред. от 23.05.2025) «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования» (далее - Перечень), а именно подпункта 2 пункта 2 статьи 13, абзацев 2, 4, 8 статьи 42 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 № 136-ФЗ (п. 123 Перечня). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081.