ООО "ТГС"

На основании задания от 17 марта 2025 г. № 298, утвержденного Заместителем Руководителя Управления Похлебиным Ю.Н., в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 54:18:080401:612, 21 марта 2025 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: - с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта» визуально определено местоположение земельного участка с КН 54:18:080401:612 на местности, установлены границы земельного участка; - по координатным точкам границ земельного участка с КН 54:18:080401:612, установленным с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта», определено местоположение земельного участка с КН 54:18:080401:612 на космоснимках сервиса дистанционного мониторинга «ВЕГА-Science». Координаты местоположения земельного участка с КН 54:18:080401:612 (в системе координат WGS-84): № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (Е), в.д. 1 55.545352° 83.564987° 2 55.545734° 83.566082° 3 55.546702° 83.565384° 4 55.550196° 83.559529° В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований был произведен сбор и анализ данных об объектах контроля, имеющихся в Управлении, в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных. Посредством анализа космоснимков, полученных с сервиса дистанционного мониторинга «ВЕГА-Science», на обследуемой территории земельного участка с КН 54:18:080401:612 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, а именно: на всей территории земельного участка сельскохозяйственного назначения отсутствуют следы обработки почвы в виде вспашки, боронования и других мероприятий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью. Установлено произрастание травянистой, древесной растительности естественного происхождения, в том числе присутствует подрост древесной растительности естественного происхождения (подрост – молодое поколение деревьев, выросшее на свободном от леса месте). Координаты зарастания территории земельного участка с КН 54:18:080401:612 (в системе координат WGS-84): № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (Е), в.д. 1 55.545352° 83.564987° 2 55.545734° 83.566082° 3 55.546702° 83.565384° 4 55.550196° 83.559529° На всей площади земельного участка отсутствуют признаки проведения мелиоративных и иных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, также отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности более чем на 25 процентов площади земельного участка. Установленные факты свидетельствуют о неиспользовании территории земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Помимо этого, произрастающая травянистая (сорная) растительность с наличием остатков травостоя прошлых лет в весенне-летний период может стать причиной возникновения пожаров, что, в свою очередь, может повлечь за собой ситуации техногенного характера и, как следствие, может представлять собой угрозу для жизни и здоровья граждан, животных и окружающей среде. Возгорание на земельном участке сухой травянистой растительности, стерни и (или) иных горючих материалов при отсутствии минерализованных полос может стать причиной возникновения лесных пожаров. В результате воздействия пирогенного фактора на почвенный покров происходит истощение почвенного плодородия, выраженное в обеднении почв доступными соединениями фосфора, калия, увеличивается содержание токсичных полициклических ароматических углеводородов. Также происходит высвобождение захороненного в минеральных горизонтах почв углерода, что в свою очередь вызывает дальнейшее повышение концентраций парниковых газов. В результате пожаров полностью, или частично выгорают подстилка и почвенный гумус, происходит гибель почвенной биоты верхних горизонтов, разрушение почвенных минералов. Изменяется кислотность почвы в сторону ее подщелачивания. Ухудшается структура почвы, увеличивается плотность, появляются трещины. Отмечается также заметное увеличение плотности почвы под влиянием огня (до 2,5 раза), уменьшение общей, капиллярной и некапиллярной скважности на гарях, последующее снижение водопроницаемости и воздухообмена. Особенно неблагоприятно воздействие пожаров на физические свойства поверхностного слоя почвы в сочетании с рекреацией и выпасом. В подобных условиях даже через 25 лет после пожара физические свойства поверхностного слоя почвы и напочвенного покрова не восстанавливаются. Резкое уменьшение водо- и воздухопроницаемости увеличивает поверхностный сток, часто в низинах ведет к заболачиванию, а на плакорах к иссушению и дополнительному разрушению. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.03.2025 г. № КУВИ-001/2025-66345662, земельный участок с КН 54:18:080401:612 с 25.01.2016 г. находится в собственности Мошковского района Новосибирской области, соответственно, фактическим собственником земельного участка является Администрация Мошковского района Новосибирской области (ИНН 5432211449, ОГРН 1045405234654). Помимо этого, арендатором указанного земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью «ТехГазСервис» (ИНН 5433178466, ОГРН 1095475003546), срок действия аренды с 26.10.2015 г. по 25.10.2025 г. Таким образом, со стороны собственника земельного участка с КН 54:18:080401:612 усматриваются признаки нарушения обязательных требований: В соответствии с п. 1, 3 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.01.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: - воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абз. 2, 4, 7, 8 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий. Согласно ч. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения предназначены для использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а так же для целей аквакультуры (рыбоводства). Согласно абз. 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В нарушение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в области земельных отношении: п. 1, 3 ст. 13 ЗК РФ; абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 ЗК РФ; абз. 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», со стороны правообладателя земельного участка усматриваются признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по защите земель и охране почв от зарастания на земельном участке, влияющего на состояние земель сельскохозяйственного назначения и уровень плодородия почвы. На основании ч. 1 ст. 49 и п. 2 ч. 3 ст. 74 Закона № 248-ФЗ усматривается необходимость объявить предостережения Администрации Мошковского района Новосибирской области (ИНН 5432211449, ОГРН 1045405234654), Обществу с ограниченной ответственностью «ТехГазСервис» (ИНН 5433178466, ОГРН 1095475003546).