ООО "ГЕРМЕС"

Заместителем руководителя Сибирского межрегионального Управления Россельхознадзора Азаренко В.В. утверждено задание от 04.03.2025 г. № 05-10/85 на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 70:14:0100039:1898, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Томский муниципальный район, Заречное сельское поселение, окр. д. Черная речка. Путем изучения сведений автоматизированной информационной системы государственного кадастра недвижимости, Google Earth Pro, публичной кадастровой карты установлено: - земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100039:1898, площадью 212714 м2, зарастает древесно-кустарниковой растительностью на площади 110267 м2, что составляет 51 % от общей площади. Координаты угловых точек расположения земельного участка (координаты определены в системе координат WGS-84): 1 - N56.4228976°, E84.9149904°, 2 - N56.4227605°, E84.9164041°, 3 - N56.4190146°, E84.9208964°, 4 - N56.4189737°, E84.9214775°, 5- N56.4166776°, E84.9206492°, 6 - N56.4175601°, E84.9131215°, 7 - N56.4226083°, E84.9150221°. Координаты центральных угловых точек зарастания S1: 1 - N56.4228976°, E84.9149904, 2 - N56.4227605°, E84.9164041°, 7 - N56.4226083°, E84.9150221°, 8 - N56.418685°, E84.914752°, 9 - N56.419238°, E84.915102°, 10 - N56.419298°, E84.915745°, 11 - N56.418766°, E84.916141°, 12 - N56.418673°, E84.916386°, 13 - N56.419034°, E84.917165°, 14 - N56.419511°, E84.917557°, 15 - N56.419713°, E84.918906°, 16 - N56.419993°, E84.919501°. Координаты центральных угловых точек зарастания S2: - N56.4190146°, E84.9208964°, 4 - N56.4189737°, E84.9214775°, 5- N56.4166776°, E84.9206492°, 17 - N56.419254°, E 84.920591°, 18 - N56.416782°, E84.919743°. Неиспользование земельного участка в сельскохозяйственных целях может привести к ухудшению плодородия и деградации почв, а также оказывать негативное воздействие на окружающую среду. На основании постановления Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации": - наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель. Согласно выписки из ЕГРН от 04.03.2025 № КУВИ-001/2025-57086091 земельный участок с кадастровым номером 70:14:0100039:1898, принадлежит на основании государственной регистрации права от 29.04.2022 № 70:14:0100039:1989-70/052/2022-1 принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Томский район», сдан в аренду 06.07.2022 Обществу с ограниченной ответственность «Гермес» (ИНН:7017395208), номер государственной регистрации: 70:14:0100039:1898-70/052/2022-2, срок действия аренды с 30.06.2022г. по 29.06.2030г. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) в соответствии с подпунктами 1, 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: - проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. 2) на основании положений абзацев 2, 4 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры по пожарной безопасности. 3) в соответствии с частью 1 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения предназначены для использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Согласно абз. 2, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: Принять меры по воспроизводству плодородия земель, вовлечению земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 70:14:0100039:1898 в сельскохозяйственный оборот, путем проведения культуртехнических мероприятий (уборка древесно-кустарниковой растительности, вспашка, культивация, боронование, дискование и другие виды работ) и иных мероприятий (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: - пунктом 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации; - пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)». (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6 . В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Заместитель руководителя Управления В.В. Азаренко Государственный инспектор отдела государственного земельного надзора, контроля качества и безопасности зерна Кушталь И.К., тел. 8 (3822) 26-31-95 (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившегопроект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале <*> Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.