ООО АГРОХОЛДИНГ "НОВОНИКОЛАЕВСКИЙ"

На основании задания от 10 января 2024 г. № 10, утвержденного Заместителем Руководителя Управления Ю.Н. Похлебиным, специалистом Управления проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 54:24:052716:621. Наблюдение за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений проведено путем анализа, исследования состояния и способов использования объекта земельных отношений на основании информации, имеющейся в распоряжении Управления, содержащейся в открытых и общедоступных информационных ресурсах, в том числе, с применением дистанционных методов («Публичная кадастровая карта», ссылка: https://nspd.gov.ru/map; программный продукт «Google Earth»). В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований: - с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта» визуально определено местоположение земельного участка с КН 54:24:052716:621 на местности, установлены границы земельного участка; - по координатным точкам границ земельного участка с КН 54:24:052716:621, установленным с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта», определено местоположение земельного участка с КН 54:24:052716:621 на космоснимках программного продукта «Google Earth». Объект контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия: Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:24:052716:621, с видом разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства, общей площадью 179,5 га, с местоположением: Новосибирская область, Тогучинский район, Коуракский сельсовет, ориентир – 320 м по направлению на север от д. Старогутово Тогучинского района Новосибирской области; категория риска – низкий. Координаты расположения земельного участка с КН 54:24:052716:621 (в системе координат WGS-84): № Географическая широта (N) Географическая долгота (Е) 1 54.738621° 84.561852° 2 54.740390° 84.569567° 3 54.744195° 84.569900° 4 54.756392° 84.578816° 5 54.753658° 84.600843° По результатам рассмотрения сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям установлено: В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований был произведен сбор и анализ данных об объектах контроля, имеющихся в Управлении, в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных. Посредством анализа космоснимков, полученных с программного продукта «Google Earth», на обследуемой территории земельного участка с КН 54:24:052716:621 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, а именно: на площади территории земельного участка сельскохозяйственного назначения, равной 143,4 га, отсутствуют следы обработки почвы в виде вспашки, боронования и других мероприятий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью. Установлено произрастание травянистой, древесной растительности естественного происхождения, в том числе присутствует подрост древесной растительности естественного происхождения (подрост – молодое поколение деревьев, выросшее на свободном от леса месте). Координаты захламления территории земельного участка с КН 54:24:052716:621 (в системе координат WGS-84): № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (Е), в.д. 1 54.739165° 84.563303° 2 54.741344° 84.566285° 3 54.751282° 84.588827° 4 54.747841° 84.567172° 5 54.742886° 84.570794° На оставшейся площади земельного участка, равной 36,1 га, отмечены следы сенокошения. Указанная площадь земельного участка используется в сельскохозяйственных целях. Выявление не менее чем 25% зарастания площади земельного участка сорными растениями (в период отсутствия снежного покрова), и (или) деревьями, и (или) кустарниками (не относящимися к многолетним насаждениям (в том числе садам, виноградникам), агролесомелиоративным насаждениям, агрофитомелиоративным насаждениям) является индикатором риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и виноградопригодных земель в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 18.06.2021 г. № 402. На всей площади земельного участка отсутствуют признаки проведения мелиоративных и иных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, ведение сельскохозяйственной деятельности. Установленные факты свидетельствуют о неиспользовании территории земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.01.2025 г. № КУВИ-001/2025-9198888, земельный участок с КН 54:24:052716:621 находится в собственности у Общества с ограниченной ответственностью «Агрохолдинг «Новониколаевский» (ИНН 5438317770, ОГРН 1085461000624) с 25.07.2022 г. Таким образом, со стороны арендатора земельного участка с КН 54:24:052716:621 усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.