ДНП "ЛАКИ ПАРК"

В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступила служебная записка от 19.12.2024 вх. № 610-мку/88-Вн (далее – служебная записка) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, в том числе при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:4265. Поступившая служебная записка послужила основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 19.12.2024 № 120-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании, в том числе земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:4265. В ходе геодезических работ, проведенных 12.12.2024 установлено, что 12 объектов общей площадью 628 кв. м., а также часть ограждения протяженностью 8,9 метров, принадлежащие дачному некоммерческому партнерству «Лаки Парк» (далее – ДНП «Лаки Парк»), находятся за его пределами, расположены на части земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:4265. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:4265, площадь 3125233 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование юридическому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 02.11.2024 № 54:19:000000:4265-54/170/2024-5. Площадь самовольно занятых и используемых частей земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:4265 составляет ориентировочно 628 кв. м. (объект 1 – 95 кв. м., объект 2 – 122 кв. м., объект 3 – 90 кв. м., объект 4 – 34 кв. м., объект 5 – 2 кв. м., объект 6 – 10 кв. м., объект 7 – 1 кв. м., объект 8 – 1 кв. м., объект 9 – 90 кв. м., объект 10 – 90 кв. м., объект 11 – 90 кв. м., объект 12 – 3 кв. м.). В ходе обследования применялся графический метод вычисления площади. Таким образом, ДНП «Лаки Парк» самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:4265. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. п. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:4265.