ОАО "ЛЕКАРСТВЕННОЕ"

В период с 28 октября 2024 г. по 29 октября 2024 г. на основании задания от 21 октября 2024 г. № 1342, утвержденного Заместителем Руководителя Управления Ю. Н. Похлебиным, сотрудниками отдела государственного земельного надзора, контроля качества и безопасности зерна Сибирского межрегионального Управления Россельхознадзора (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 54:24:035803:396, с видом разрешенного использования – ддля организации сельскохозяйственного производства, общей площадью – 7854,2007 га, с КН 54:24:035803:396, в границах свх. Лекарственного, категория риска - умеренный (решение от 08.07.2021 № 4490). Координаты периметра земельного участка КН 54:24:035803:396 (в системе координат WGS-84); № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (Е), в.д. 1 55.014552° 83.609646° 2 55.018762° 83.681279° 3 54.995022° 83.581127° 4 54.979496° 83.599463° В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований был произведен сбор и анализ данных об объекте контроля, имеющихся в Управлении, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставленные контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных Из имеющихся в Управлении сведений уставлено, что в адрес Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора поступило обращение (№ВН-242/724 от 29.05.2024 г.) по факту неиспользование земельного участка с КН 54:24:035803:396 площадью 2200 га. С целью оценки сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям Врио Заместителя Руководителя Управления (далее - Управление) Магеровым А.И. утверждено задание от 20.06.2024 г. №763 на проведение выездного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 54:24:035803:396. Координаты мест размещения земельного участка (в системе координат WGS-84): № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (Е), в.д. 1 55.014552° 83.609646° 2 55.018762° 83.681279° 3 54.995022° 83.581127° 4 54.979496° 83.599463° В ходе выездного обследования земельного участка с КН 54:24:035803:396, для достоверного установления факта неиспользования земельного участка зафиксированы координаты зарастания сорной растительностью естественного происхождения (пырей ползучий, осот полевой,амброзия обыкновенная и др) на площади 1123,57 га (N 54.989395° E 83.600857°; N 54.997802° E 83.599552°; N 55.006578° E 83.597881°; N 55.013612° E 83.621724° N 54.977232° E 83.676756°). Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок с КН 54:24:035803:396 не имеет координат границ. Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации" установлены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, к ним относится наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений). При этом данные признаки считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований можно сделать вывод о признаках неиспользовании земельного участка с КН 54:24:052712:762 из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению более чем на 25 процентах. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.06.2024 г. № КУВИ-001/2024-15853404 земельный участок с КН 54:24:035803:396 с 19.10.2010 г. находится в аренде открытого акционерного общества «Лекарственного» (ИНН 548113409, ОГРН 1035404578626). Согласно ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.01.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) земли сельскохозяйственного назначения предназначены для использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а так же для целей аквакультуры (рыбоводства). В соответствии с пп. 1, 3 ч. 2 ст. 13 ЗК РФ установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: - воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Согласно абз. 2,4,7,8 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий. Нормативное содержание абз. 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" гласит о том, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны: - обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.