АО "СИБАГРО"

Заместителем руководителя Сибирского межрегионального Управления Россельхознадзора Похлебиным Ю.Н. утверждено задание от 11.09.2024 г. № 05-11/218 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 70:14:0300085:85, площадью 255,1070 га. При осмотре земельного участка 11 сентября 2024 года в 14:00 местного времени сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 70:14:0300088:85 площадью 2551070 кв.м, зафиксированы признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации. На земельном участке площадью 2551070 кв.м. выявлено зарастание сорной растительностью различного видового состава (вид: полынь обыкновенная, пырей ползучий, осот полевой, одуванчик и другие виды трав). Высота сорной травянистой растительности составляет от 0,5~1,2 м. Площадь зарастания земельного участка составляет 100 %. Территория земельного участка не огорожена. Зарастание сорной растительностью является индикатором риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", и виноградопригодных земель в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 18.06.2021 № 402. На момент осмотра земельный участок с кадастровым номером 70:14:0300085:85 не используется в сельскохозяйственном производстве. На земельном участке не проводятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы, а также мероприятия, предупреждающие рост сорняков. Сельскохозяйственная продукция на земельном участке не производится, отсутствуют признаки прогона и выпаса сельскохозяйственных животных, отсутствуют улья и иные, необходимые для пчеловодства объекты, что в свою очередь является признаком неиспользования данного земельного участка. Вышеуказанные нарушения выявлены на основании выездного обследования от 11.09.2024 года № 05-11/218. Координаты земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300085:85 площадью 2551070 кв.м. (координаты определены в системе координат WGS-84): 1т.-56,704682°/85,901906°; 2т.-56,705619°/85,901842°; 3т.-56,706002°/85,903752°, 4т.-56,705778°/85,904363°; 5т.-56,705996°/85,904900°, 6т.-56,706891°/85,904728°; 7т.-56,707268°/85,905039°; 8т.-56,707558°/85,904790°; 9т.-56,707546°/85,904090°, 10т.-56,707826°/85,903679°; 11т.-56,708740°/85,904835°; 12т.-56,709578°/85,906957°; 13т.-56,710901°/85,913665°, 14т.-56,710984°/85,917131°; 15т.-56,711328°/85,919749°; 16т.-56,711932°/85,921412°; 17т.-56,712803°/85,921122°, 18т.-56,713274°/85,924351°; 19т.-56,713573°/85,924268°; 20т.-56,713377°/85,922766°; 21т.-56,713873°/85,922648°, 22т.-56,714402°/85,925832°; 23т.-56,714425°/85,926730°; 24.-56,714888°/85,928742°; 25т.-56,715580°/85,928155°, 26т.-56,715928°/85,929045°; 27т.-56,716361°/85,928482°; 28т.-56,716812°/85,928434°; 29т.-56,717159°/85,929455°, 30т.-56,717141°/85,930107°; 31т.-56,717467°/85,932004°; 32т.-56,717284°/85,932245°, 33т.-56,717028°/85,931859°, 34т.-56,716433°/85,933189°; 35т.-56,716106°/85,930880°; 36т.-56,715883°/85,930526°; 37т.-56,715370°/85,932607°, 38т.-56,715503°/85,933390°; 39т.-56,715214°/85,933621°; 40т.-56,714851°/85,931631°; 41т.-56,715172°/85,930939°, 42т.-56,714755°/85,929168°; 43т.-56,714367°/85,929313°; 44т.-56,714537°/85,930378°; 45т.-56,714149°/85,930544°, 46т.-56,713710°/85,928707°; 47т.-56,713003°/85,929050°; 48т.-56,713092°/85,930252°, 49т.-56,712585°/85,930327°, 50т.-56,712705°/85,931352°; 51т.-56,712362°/85,931540°; 52т.-56,711417°/85,932688°; 53т.-56,710760°/85,930338°, 54т.-56,709322°/85,933017°; 55т.-56,707999°/85,934058°; 56т.-56,707524°/85,933050°; 57т.-56,707849°/85,932411°, 58т.-56,709556°/85,929107°; 59т.-56,709922°/85,928399°; 60т.-56,710789°/85,927318°; 61т.-56,710415°/85,925521°, 62т.-56,709313°/85,926653°; 63т.-56,708596°/85,924142°; 64т.-56,708036°/85,924311°, 65т.-56,708036°/85,925065°, 66т.-56,707575°/85,926746°; 67т.-56,706776°/85,926256°; 68т.-56,706446°/85,927200°; 69т.-56,706873°/85,929061°, 70т.-56,706325°/85,929705°; 71т.-56,705525°/85,930660°; 72т.-56,706178°/85,932548°; 73т.-56,705401°/85,934544°, 74т.-56,705301°/85,934788°; 75т.-56,703893°/85,935960°; 76т.-56,702709°/85,936035°; 77т.-56,702933°/85,937070°, 78т.-56,703052°/85,938808°; 79т.-56,703113°/85,939758°; 80т.-56,701471°/85,941099°, 81т.-56,701355°/85,941185°, 82т.-56,700851°/85,939366°; 83т.-56,700509°/85,939554°; 84т.-56,700480°/85,940141°; 85т.-56,699372°/85,941560°, 86т.-56,699552°/85,943223°; 87т.-56,699090°/85,933578°; 88т.-56,698215°/85,941625°; 89т.-56,698065°/85,939329°, 90т.-56,697850°/85,935917°; 92т.-56,697184°/85,934275°; 93т.-56,696336°/85,330276°; 94т.-56,695753°/85,930585°, 95т.-56,695841°/85,929447°; 96т.-56,696318°/85,928493°; 97т.-56,696530°/85,922538°, 98т.-56,698480°/85,921122°, 99т.-56,698380°/85,919877°; 100т.-56,699758°/85,918740°; 101т.-56,700919°/85,916616°; 102т.-56,701873°/85,916026°, 103т.-56,702350°/85,916616°; 104т.-56,704235°/85,915723°; 105т.-56,703404°/85,911343°; 106т.-56,705071°/85,910490°, 107т.-56,704600°/85,908408°; 108т.-56,703669°/85,909224°; 109т.-56,702703°/85,905275°; 110т.-56,704140°/85,902947°. В ходе осмотра проведена фотосъёмка в точках географических координат на земельном участке с кадастровым номером 70:14:0300085:85 (в системе координат WGS-84): т1- 56.70591°/85.90809° направление на северо-запад, на северо-восток, т2 - 56.70706°/85.90961° направление на юго-запад, на запад, т3- 56.70745°/85.90974° направление на северо-запад, на северо-восток, т4 - 56.71108°/85.91932° направление на юго-восток, на юго-запад, т5- 56.71128°/85.91941° направление на юго-запад, на северо-восток.  Высота сорной и древесно-кустарниковой растительности измерялась рейкой нивелирной телескопической TS3M№ НН-040026 сертификат о калибровке № НС-251564 от 22.04.2024г.  Фотосъёмка проводилась фотоаппаратом SONY.  Привязка к местности осуществлялась спутниковым навигационным приёмником GARMIN etrex 20 серийный № 2DU495318, сертификат о калибровке № НС-251566 от 22.04.2024г. На местности земельный участок определён с помощью угловых точек в системе координат WGS-84 публичной кадастровой карты. Данные приведены в схеме осмотра. Данные факты является признаками нарушения, которые утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации 18.09.2020 №1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации». Согласно Постановлению Правительства РФ, признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: - наличие на 50% и более площади земельного участка зарастания сорными растениями по установленному перечню и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель, что свидетельствует о невыполнении установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению и защите земли. Сельскохозяйственная продукция на земельном участке не производится. Согласно, выписке из Единого реестра недвижимости от 17.09.2024 № КУВИ-001/2024-232212661 земельный участок с кадастровым номером принадлежит: Акционерному обществу «Сибирской Аграрной Группе» на основании государственной регистрации аренды от 28.11.2023 № 70:14:0300085:85-70/052/2023-2; - земельный участок отнесён к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного производства ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по воспроизводству плодородия земель, вовлечению земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 70:14:0200085:85 в сельскохозяйственный оборот, путём проведения агротехнических, агрохимических и фитосанитарных мероприятий (уборка древесно-кустарниковой, сорной травяной растительности, вспашка, культивация, боронование, дискование и другие виды работ).