АДМИНИСТРАЦИЯ МАМОНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА МАСЛЯНИНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

В период с 25 марта 2024 г. по 08 мая 2024 г. на основании задания от 05 марта 2024 г. 273, утвержденного Врио Заместителя Руководителя Сибирского Межрегионального Управления Россельхознадзора (далее – Управление) Магеровым А.И., сотрудниками отдела государственного земельного надзора, контроля качества и безопасности зерна Управления проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:17:024403:722, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, общей площадью – 7,5 га, с КН 54:17:024403:722, местоположение: Новосибирская область, Маслянинский район, Мамоновский сельсовет; ориентир – 2,6 км по направлению на северо-запад от д. Малая Томка, категория риска – низкий. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.02.2024 г. № КУВИ-001/2024-59358027, собственником земельного участка с кадастровым номером 54:17:024403:722 с 16.08.2012 года является гр. Баёва Надежда Алексеевна. В соответствии с адресной справкой от 08.05.2024 г., полученной из УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, Баёва Надежда Алексеевна снята с регистрационного учета 17.05.2017 г. в связи со смертью. Согласно п. 1 ст. 1151 № 146-ФЗ Гражданского Кодекса РФ от 26.11.2001 г. в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Согласно п. 2 ст. 1151 № 146-ФЗ ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное недвижимое имущество, в частности, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества. Соответственно, земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН 54:17:024403:722 перешел в распоряжение Мамоновского сельсовета Маслянинского района Новосибирской области (ОГРН: 1025405430016, ИНН: 5431104807). В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований был произведен сбор и анализ данных об объекте контроля, имеющихся в Управлении, в том числе данных, поступивших в результате межведомственного информационного взаимодействия, предоставленные контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных. Наблюдение за соблюдение обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено посредством использования программного продукта «Google Earth» и «Публичная кадастровая карта». В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: - с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта» визуально определено местоположение земельного участка с КН 54:17:024403:722 на местности, установлены границы земельного участка; - по координатным точкам границ земельного участка с КН 54:17:024403:722, установленных с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта», определено местоположение земельного участка с КН 54:17:024403:722 на космоснимках программного продукта «Google Earth». Посредством анализа космоснимков, полученных с программного продукта «Google Earth», на обследуемой территории земельного участка с КН 54:17:024403:722 обнаружены признаки нарушения земельного законодательства, а именно: на территории земельного участка сельскохозяйственного назначения отсутствуют следы обработки почвы в виде вспашки, боронования и других мероприятий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью. Установлено произрастание древесной растительности естественного происхождения, в том числе присутствует подрост древесной растительности естественного происхождения (подрост – молодое поколение деревьев, выросшее на свободном от леса месте). Установленные факты свидетельствуют о неиспользовании территории земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Зарастание сорной растительностью и (или) древесно-кустарниковой растительностью, не относящейся с многолетним плодово-ягодным насаждениям, за исключением мелиоративных защитных лесных насаждений, земельного участка, свидетельствующее об его неиспользовании для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности и является индикатором риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в отношении земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и виноградопригодных земель в соответствии с Приказом Минсельхоза России от 18.06.2021 № 402. Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» установлены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, к ним относится наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений). При этом данные признаки считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. На площади 7,5 га отсутствуют признаки проведения мелиоративных и иных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, также отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности более чем на 25 процентов площади земельного участка. Также, произрастающая травянистая (сорная) растительность с наличием остатков травостоя прошлых лет в весенне-летний период может стать причиной возникновения пожаров, что, в свою очередь, может повлечь за собой ситуации техногенного характера и, как следствие, может представлять собой угрозу для жизни и здоровья граждан, животных и окружающей среде. Указанные действия (бездействие) могут также привести к нарушению требований пункта 186 Правил противопожарного режима в Российской Федерации от 16.09.2020 г. № 1479 (правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) сельскохозяйственного назначения должны принимать меры по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной растительностью и своевременному проведению сенокошения на сенокосах).