АДМИНИСТРАЦИЯ АКСЕНИХИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА КРАСНОЗЕРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

15 марта 2024 г. сотрудниками отдела государственного земельного надзора, контроля в области применения пестицидов и агрохимикатов Управления Россельхознадзора по Новосибирской и Томской областям (далее – Управление) было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 54:13:025322:549, с видом разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 1027,0344 га, расположенного в границах МО Аксенихинского сельсовета Кразнозерского района Новосибирской области, категория риска — умеренный (решение от 01.03.2023 г. № 13798). Координаты местоположения земельного участка (в системе координат WGS-84): № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (E), в.д. 1 53.770146° 79.045104° 2 53.770232° 79.046939° 3 53.769761° 79.046663° 4 53.768996° 79.047039° В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований был произведен сбор и анализ данных об объекте контроля, имеющихся в Управлении, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставленные контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных. Проанализировав имеющиеся в Управлении сведения в отношении вышеуказанного земельного участка, а именно, письмо из администрации Краснозерского района Новосибирской области, установлено неиспользование земельного участка с КН 54:13:025322:549 из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. Кроме того, посредством использования программного продукта Google Earth и «Публичная кадастровая карта» проанализированы серии космоснимков территории земельного участка с КН 54:13:025322:549. Так с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта» определено местоположение земельного участка с КН 54:13:025322:549 на местности, установлены границы земельного участка. По координатным точкам границ земельного участка с КН 54:13:025322:549, установленных с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта», определено местоположение земельного участка с КН 54:13:025322:549 на космоснимках программного продукта «Google Earth». По итогам анализа установлено, что на земельном участке с КН 54:13:025322:549 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, а именно, на части территории земельного участка сельскохозяйственного назначения отсутствуют посевы сельскохозяйственных культур, следы обработки почвы в виде вспашки, боронования и других мероприятий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью. Установленные факты свидетельствуют о неиспользовании территории земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Координаты неиспользования земельного участка (в системе координат WGS-84): № Географическая широта (N), с.ш. Географическая долгота (E), в.д. 1 53.666640 ° 79.002619 ° 2 53.668213 ° 78.994878 ° 3 53.665724 ° 79.035371 ° 4 53.686189 ° 79.037403 ° Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации" установлены признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, к ним относится наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений). При этом данные признаки считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. Таким образом, по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований можно сделать вывод о признаках неиспользовании земельного участка с КН 54:13:025322:549 из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению более чем на 25 процентах. Согласно выписке из ЕГРН от 29.02.2024 г. № КУВИ-001/2024-59315036 собственниками земельного участка с КН 54:13:025322:549 являются участники общей долевой собственности, в том числе администрация Аксенихинского сельсовета Краснозерского района Новосибирской области (17,4 га без выдела в натуре). В соответствии с положением статьи 244 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность). В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.