Проверка № 54231175400005970005 от 2 мая 2023 года

ООО "ПРОМТЕХЦЕНТР"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
2 мая 2023 года — 2 мая 2023 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОМТЕХЦЕНТР"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
1. Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – Отчетность) за 4 квартал 2022 размещена Обществом в ЕИСЖС 03.04.2023, т. е. с нарушением срока. 2. В Отчетности в Форме II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее – Форма II) неверно заполнены графа 4.3 «Первоначальный срок действия разрешения на строительство», графа 4.4 «Дата внесения изменений в разрешение на строительство, краткое описание внесенных изменений», графа 4.5 «Информация о продлении срока действия разрешения на строительство, новый срок действия разрешения на строительство». 3. В форме II в графе 12.1. «Сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных в отчетном периоде» не верно указана сумма. 4. При указании в Форме II в графе 12.4 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в отчетном периоде по целевому назначению» застройщиком к Отчетности должна прилагаться справка, содержащая информацию о целях расходования денежных средств со ссылками на п. 1ч. 1 ст. 18 Федерального закона № 214-ФЗ. В Отчетности за 4 квартал 2022 года вышеуказанная справка отсутствует. 5. В Форме II в графе 12.5 «Сумма денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком по целевому назначению на первую календарную дату отчетного периода» не верно указана сумма. 6. В Форме II в графе 13.1 «Дата заключения первого ДДУ» не верно указана дата. 7. В Форме II в графе 13.4 «Общее количество ДДУ, заключенных и действующих на последнюю календарную дату отчетного периода» не верно указано количество ДДУ. 8. В Форме II в графе 13.10 «Общая сумма денежных средств участников долевого строительства, привлеченных застройщиком для строительства (создания) объекта недвижимости с даты получения заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям законодательства о долевом строительстве и до последней календарной даты отчетного периода» не верно указана сумма. 9. В Форме II в графах 14.2 «Количество неисполненных застройщиком» и 14.3 «Общая сумма неисполненных застройщиком обязательств по ДДУ» не верно указана информация. 10. В Форме II в графе 15 «Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» не верно указана дата. 11. Форма IV «Отчёт о выполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам» заполнен не верно.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Майорова Валентина Рафитовна Консультант отдела анализа управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области
Хыдырханы Руслан Бекболатович Консультант отдела анализа управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
630073, Новосибирская область, г. Новосибирск, мкр. Горский, д. 1, оф. 1, пом 4

Нет данных о результатах проверки