ООО "ЮПИТЕР"

В отношении: ООО «Юпитер» (ИНН 5407965629) При осуществлении: регионального государственного жилищного надзора проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением лицензионных требований Поступили сведения о нарушениях лицензионных требований: отсутствие в ГИС ЖКХ информации о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме № 39 по ул. Некрасова, решения которых оформлены протоколами: 25.01.2022 № 1/2501, от 28.02.2022 № 1/2802, от 10.06.2022 № 1/1006, от 10.02.2023 № 1/1002 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 19 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр., части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. В ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями пункта 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 управляющей организацией размещается информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания. Указанная информация подлежит размещению в системе не позднее 10 дней со дня принятия решений, в случае, если инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являлась не управляющая организация, то срок размещения информации о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ исчисляется с момента предоставления подлинников решений и протокола инициатором общего собрания в управляющую организацию и составляет не более 10 рабочих дней. В ходе рассмотрения обращения от 15.02.2023 № 2360/48-пг проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований, в части размещения в ГИС ЖКХ информации, предусмотренной к размещению пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016, по результатам которого установлено, что в ГИС ЖКХ информация о проведенных общих собраниях собственников, решения которых оформлены протоколами: 25.01.2022 № 1/2501, от 28.02.2022 № 1/2802, от 10.06.2022 № 1/1006, от 10.02.2023 № 1/1002, размещена с нарушением сроков и не в полном объеме (отсутствуют приложения к протоколам). Таким образом, ООО «Юпитер» не обеспечен своевременный и свободный доступ к информации, обязанность по раскрытию которой определена частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ, посредством её размещения в ГИС ЖКХ, а именно, не в полном объеме размещена информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренная пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения (размещать в ГИС ЖКХ информацию о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, в соответствии с требованиями пункта 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр.