ООО УК "КРАСНАЯ ГОРКА"

В соответствии с ч. 2 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), а также направить их в орган государственного жилищного надзора. В соответствии с подпунктами 14.6-14.7 раздела 10 совместного приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр от 29.02.2016) информация о дате и основании расторжения договора управления многоквартирным домом подлежит размещению управляющими организациями в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней со дня расторжения договора. Несоблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ является, в соответствии с пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, нарушением лицензионных требований. Во исполнение части 1.1 статьи 46 ЖК РФ управляющая организация ООО УК «Красная горка» 29.12.2022 представила в инспекцию подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 62 по ул. Высокогорная в г. Новосибирске от 02.12.2022 № 1/2022, на котором собственники приняли решения о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Красная горка», выборе непосредственного способа управления указанным многоквартирным домом. Документы учтены инспекцией и приняты на хранение (далее – протокол от 02.12.2022). Должностным лицом инспекции установлено, что протокол от 02.12.2022 поступил в ООО УК «Красная горка» 09.12.2022 вх. № 356/22. Кроме того, ООО УК «Красная горка» в инспекцию 03.02.2023 вх. № 1848/48 направило заявление об исключении из реестра лицензий Новосибирской области многоквартирного дома № 62 по ул. Высокогорная в г. Новосибирске из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Красная горка», на основании протокола от 02.12.2022. В ходе проведения оценки достоверности сведений о нарушении прав гражданина, указанных в обращении № 492/48-ПГ от 13.01.2023, инспекцией проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом, в виде наблюдения за соблюдением лицензионных требований к ООО УК «Красная горка», осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом № 62 по ул. Высокогорная в г. Новосибирске, соблюдению указанным лицензиатом лицензионных требований к исполнению ООО УК «Красная горка» ч. 2 ст. 198 ЖК РФ, размещению в ГИС ЖКХ информации о дате и основании расторжения договора управления многоквартирным домом № 62 по ул. Высокогорная в г. Новосибирске, в соответствии с протоколом от 02.12.2022, установлено, что ООО УК «Красная горка» указанные сведения размещены в ГИС ЖКХ 03.02.2023 в нарушение сроков, установленных ч. 2 ст. 198 ЖК РФ, п.п. 14.6-14.7 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016, что является нарушением лицензионных требований.