ООО "АПК "ПЕРВОМАЙСКИЙ-ЛК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Государственным инспектором отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознадзора по Томской области Исаковой А.М. 06.06.2023 года проведены выездные обследования земельных участков с кадастровыми номерами 70:12:0200040:358, 70:12:0200040:328, 70:12:0200040:329. Земельные участки с кадастровыми номерами 70:12:0200040:358 (площадью 112,6 га), 70:12:0200040:328 (площадью 38,7 га), 70:12:0200040:329 (площадью 884,2 га) имеют категорию земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Земельный участок с кадастровым номером 70:12:0200040:358 расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Кульдорск, Участок находится примерно в 2200 м, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Первомайский район, клх, АФ «Рассвет», юго-восточная часть квартала. Земельный участок с кадастровым номером 70:12:0200040:328 расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Первомайский район, центральная часть кадастрового квартала. Земельный участок с кадастровым номером 70:12:0200040:329 расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Томская область, Первомайский район, центральная часть кадастрового квартала. Принадлежат земельные участки на праве собственности «Крестьянско-фермерское хозяйство «Берёзовское». Земельный участок с кадастровым номером 70:12:0200040:358 предоставлен в аренду ООО «Агропромышленный комплекс «Первомайский-ЛК», согласно дополнительного соглашения к договору аренды № 2 от 01.06.2017г , выдан 20.12.2022, дата государственной регистрации 17.01.2023, номер государственной регистрации: 70:12:0200040:358-70/075/2023-20 согласно Выписки из ЕГРН от 31.05.2023 № КУВИ 001/2023-125114254. Земельный участок с кадастровым номером 70:12:0200040:328 предоставлен в аренду ООО «Агропромышленный комплекс «Первомайский-ЛК», согласно дополнительного соглашения к договору аренды № 1 от 01.06.2017г, выдан 20.12.2022, дата государственной регистрации 17.01.2023, номер государственной регистрации: 70:12:0200040:328-70/075/2023-20 согласно Выписки из ЕГРН от 31.05.2023 № КУВИ 001/2023-125114261. Земельный участок с кадастровым номером 70:12:0200040:329 предоставлен в аренду ООО «Агропромышленный комплекс «Первомайский-ЛК», согласно дополнительного соглашения к договору аренды № 3 от 16.10.2017г , выдан 20.12.2022, дата государственной регистрации 16.01.2023, номер государственной регистрации: 70:12:0200040:329-70/075/2023-20 согласно Выписки из ЕГРН от 31.05.2023 № КУВИ 001/2023-125114258 На местности земельный участок определен навигатором по географическим координатам угловых точек, полученных из публичной кадастровой карты, размещенной на сайте https://pkk.rosreestr.ru. В ходе обследования установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 70:12:0200040:328 зарастает древесно-кустарниковой растительностью (сосна, береза) высотой от 0,5-1,5 м., а также зарастает сорной растительностью различного видового состава по всей площади высотой. Имеется плотный слой полеглой сорной растительности. На участке не проводятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы, а также мероприятия, предупреждающие рост сорняков. Сельскохозяйственная продукция на участке не производится. Земельные участки с кадастровыми номерами 70:12:0200040:329, 70:12:0200040358 частично зарастают сорной растительностью различного видового состава, небольшая часть земельных участков используется для сенокошения и выпаса скота. Таким образом, арендатором на большей части земельных участках не проводились работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы, а также мероприятия, предупреждающие рост сорняков. Выявленные факты указывают, что земельные участки частично не используется в качестве сельскохозяйственных угодий, что повышает риск возникновения пожароопасной ситуации и приводит к ухудшению качественного состояния земель. Фотофиксация производилась в координатах: в точке 1ф- 56.95312° 86.64238° на запад и на северо-запад, в точке 2ф- 56.94994° 86.65334° на запад и на юго-запад, в точке 3ф- 56.95879° 86.64206° на север и на запад. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Таким образом, в действиях ООО «Агропромышленный комплекс «Первомайский-ЛК», усматриваются признаки нарушения следующих обязательных требований: согласно п.1, п.3 ч.2 ст.13 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: - воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; - защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. в силу положений абз. 2,4,7,8 ст. 42 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Основываясь на ч.1 ст. 78 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ земли сельскохозяйственного назначения предназначены для: - использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Согласно абз. 2,4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков обязаны: - осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; - соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.