ТСЖ "ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК"

При осуществлении Регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области. Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) Не выполняется работа по уборке придомовой территории многоквартирного дома № 37 по ул. Союзной в г. Карасуке Карасукского района Новосибирской области, (далее – МКД № 37) от снега, на дату поступления обращений (28.03.2022). 2) Не проводятся работы по устранению скользкости (посыпка песко-соляной смесью) на дорожном покрытии входящего в состав общего имущества МКД № 37 на дату поступления обращений (28.03.2022). 3) Подтопление, талыми водами подвала многоквартирного дома МКД № 37, на дату поступления обращения (28.03.2022). 4) Невыполнение регламентных мероприятий и работ по надлежащему содержанию внутридомового электрооборудования, на дату поступления обращения (28.03.2022). 5) Невыполнение регламентных мероприятий и работ по надлежащему содержанию внутридомовой системы вентиляции, на дату поступления обращения (23.03.2022). 6) Отсутствует организация деятельности аварийно-диспетчерской службы в МКД № 37, (не принимаются заявки, собственников и пользователей помещений в МКД № 37 по вопросам, связанным с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем) на дату поступления обращения (23.03.2022). 7) Не ведется прием жильцов с целью предоставления оперативных ответов на поступающие вопросы, представителями ТСЖ «Железнодорожник» с 2019г, по дату поступления обращения (23.03.2022). 8) Не выполняются работы по устранению, протечек кровли в МКД № 37 на дату поступления обращений (28.03.2022). Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) абз. 1, абз, 2 п. 2; абз. 1 п.7, абз. 2, п. 7 Раздела № I; абз. 4, п.15; абз. 1, п. 20; Раздела № II; п.28, Раздела № III, Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, 2) п, 9, п. 28, п. 30, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; 3) пп. «и», «к» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354; 4) абз. 1 п. п.3.6.8, 3.6.23, п. 4.1.15, п. 5.6.2., п. 5.6.6, абз.3 п.1.5.3., п.2.7.8., п.п. 4.6.1.1. Правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; 5) Приложение № 2 Правил, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения.