ТСЖ "ДОМИНИУМ"

В отношении: ТСЖ «Доминиум» (ИНН 5406231819) При осуществлении: регионального государственного контроля (надзора) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований Поступили сведения о нарушениях обязательных требований: об отсутствии в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) контактных телефонов, режима работы, бухгалтерской отчетности товарищества собственников жилья «Доминиум». При рассмотрении обращения от 21.11.2022 № 15345/48-пг должностным лицом государственной жилищной инспекции Новосибирской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее- КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением юридическим лицом ТСЖ «Доминиум» (ИНН 5406231819) обязательных требований. В ходе проведения КНМ установлено следующее. ТСЖ «Доминиум» (ИНН 5406231819) осуществляет управление многоквартирным домом № 52/2 по ул. Советская в г. Новосибирске на основании устава. Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 08.12.2022 председателем правления ТСЖ является Мантула Галина Викторовна. В соответствии с пунктами 1.5, 1.6 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 в ГИС ЖКХ в обязательном порядке размещается информация о товариществе собственников жилья, в том числе номер контактного телефона ТСЖ, режим работы. В соответствии с требованиями пункта 16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 товарищество собственников жилья обязано размещать в ГИС ЖКХ информацию о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности. Указанная информация должна размещаться в системе ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом. Невыполнение указанных требований свидетельствует о нарушении прав граждан. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицо в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ТСЖ «Доминиум» в ГИС ЖКХ на странице товарищества, в разделе «общая информация» указан контактный телефон ТСЖ, часы работы ТСЖ, а также часы приема граждан. Предусмотренная пунктом 16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (бухгалтерские балансы, отчеты о финансовых результатах, а также справки о целевых доходах и расходах ТСЖ), размещена в ГИС ЖКХ за отчетные периоды с 2018 по 2021 годы. Вместе с тем, данная информация размещена в системе с нарушением срока, установленного пунктом 16.2 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п. 16.2 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения (размещать обязательную информацию о деятельности управляющей организации по управлению многоквартирными домами в соответствии с составом, сроками и периодичностью размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр.)