ООО УК "ВЕРБЕНА"

В отношении: ООО УК «Вербена» (ИНН 5445037565) При осуществлении: регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде: наблюдение за соблюдением обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об управлении многоквартирным домом ООО УК «Вербена», однако в реестре лицензий Новосибирской области сведения о способе управления многоквартирным домом № 100 по ул. Боровая в г. Бердске Новосибирской области отсутствуют, что указывает на нарушение прав гражданина. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе рассмотрения обращения от 14.11.2022 № 14997/48-пг установлено, что в реестре лицензий Новосибирской области отсутствуют сведения об указанном многоквартирном доме, как о доме, находящемся в управлении у какого- либо лицензиата на основании договора управления многоквартирным домом. При мониторинге информации, размещенной в ГИС ЖКХ, установлено, что лицензиатом ООО УК «Вербена» (ИНН 5445037565) размещен в системе протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 100 по ул. Боровая в г. Бердске от 01.12.2015, на котором собственники принимают решения о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, о выборе в качестве управляющей организации ООО УК «Вербена», об утверждении условий договора управления. Также размещен проект договора управления многоквартирным домом от 01.12.2015 № 329/Б100/У/2015, заключенного между ООО УК «Вербена» и собственниками помещений в многоквартирном доме. Согласно части 2 статьи 198 Жилищного кодекса РФ, в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. В Инспекцию лицензиат ООО УК «Вербена» с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий Новосибирской области, в связи с заключением договора управления указанным многоквартирным домом не обращался. Таким образом, лицензиатом нарушены требования, установленные ч. 2 ст. 198 ЖК РФ, в части предоставления сведений о заключении договора управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение лицензионных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения