ТСЖ "УСТОЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам рассмотрения обращения от 28.06.2022 вх. № Г-204-1348-3-9, о нарушениях требований пожарной безопасности при эксплуатации жилого многоквартирного дома и прилегающей территории, расположенному по адресу: 630123 г. Новосибирск, ул. Красноярская, д. 40. Нарушены обязательные к исполнению требования пожарной безопасности согласно нормативно правовых документов по пожарной безопасности в Российской Федерации. - перекрыты проезды и подъезд к многоквартирному жилому дому для пожарной автомобильной техники (установленные ворота, в ограждении по периметру земельного участка многоквартирного дома, закрыты на навесные замки, установлен бетонный блок) (п. 71 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - устройства для самозакрывания дверей отсутствуют или находятся в исправном состоянии (эвакуационные выходы из подземной автостоянки и двери на всех этажах здания ведущие в лестничную клетку) (п. 14 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - руководитель организации не обеспечил проведение работ по заделке негорючими материалами, обеспечивающими требуемый предел огнестойкости и дымогазонепроницаемость, образовавшихся отверстий и зазоров в местах пересечения противопожарных преград различными инженерными и технологическими коммуникациями, в том числе электрическими проводами, кабелями, трубопроводами (этаж подземной парковки) (п. 15 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - осуществляется хранение в подземном этаже парковки здания различных пожароопасных материалов и отходов (пластиковые емкости, сухой мусор)(пп. «а» п. 16 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"; - в подвальном помещении вентиляционной камеры организовано хранение пластиковых емкостей с различными легковоспламеняющимися жидкостями, емкостей с красой и хранение других горючих предметов и материалов (пп. «б» п. 16; пп. «д» п. 41 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - на первом этаже здания установлены глухие металлические решетки на окнах (пп. «г» п. 16 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - размещено оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов на всех этажах здания (пп. «ж» п. 16; пп. «б» п. 27 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - под лестничным маршем лестничной клетки осуществляется хранение различных вещей и материалов (пп. «ж» п. 16 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - демонтирована наружная пожарная лестница с 10-го этажа (пп. «а» п. 17 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - приямки у оконных проемов подвального этажа здания не очищены от мусора и посторонних предметов (п. 18 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации не обеспечил соблюдение проектных решений в части объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов (второй эвакуационный выход с первого этажа, предусмотренный проектом демонтирован) (п. 23 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации не обеспечил соблюдение проектных решений в части объемно-планировочных решений эвакуационных путей и выходов (технические помещения десятого технического этажа здания переоборудованы в жилые помещения, а так же в жилые помещения двух уровневых и трех уровневых жилых квартир) (п. 23 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - для отделки полов на этажах здания допущено применение отделочных материалов (линолеум) с более высокой пожарной опасностью чем КМ3 (ст. 134 табл. 28 ст. 4, 6, 89 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 25 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - эксплуатируются электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия (пп. «а» п. 35 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - используются электроустановочные изделия с повреждениями (пп. «б» п. 35 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - эксплуатируются светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией (пп. «в» п. 35 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - первичные средства пожаротушения (огнетушители) в нерабочем состоянии и своевременно не заменены (п. 60 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"); - руководитель организации не организовал работы по ремонту, техническому обслуживанию и эксплуатации средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие исправное состояние указанных средств. Работы не осуществляются с учетом инструкции изготовителя на технические средства, функционирующие в составе систем противопожарной защиты. (АУПС и СОУЭ в аварийном состоянии) (п. 54 Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации"). Наличие указанной выше нормы и требования пожарной безопасности, может привести к затруднению эвакуации, распространению опасных факторов пожара на объекте защиты, ограничение в работе при ликвидации чрезвычайно ситуации пожрано-спасательных подразделений, тем самым увеличение времени на реагирование пожрано-спасательными подразделениями на происшедшую чрезвычайную ситуацию.